Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Im Föhrenbrok |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen |
| Strasse | Im Föhrenbrok | Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 379.000 € | Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 4 |
Objektbeschreibung Dieses 1950 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem beeindruckenden 2.530 m² großen Grundstück, unweit des Grambker Sportparksees. Eingebettet in üppiges Grün und umgeben von viel Natur, verspricht das Haus eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Eine lange, gepflasterte Auffahrt führt Sie zum Haus und verleiht der Immobilie einen charmanten ersten Eindruck.
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem gefliesten Flur mit reichlich Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, das mit fast 40 m² und schönen Fliesen viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und einen Kaminofen von 2018 bietet. Dieser schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit modernen Einbauelementen und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangen Sie in einen Vorratsraum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und viel Stauraum für Vorräte und Utensilien bietet. Angrenzend liegt der Heizungsraum, der Zugang zu einem Gäste-WC mit WC, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss gewährt. Hier geht es außerdem direkt in den Garten.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der Flur verbindet die Räume auf durchdachte Weise und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Auf der einen Seite befindet sich das Arbeitszimmer, das sich ebenso ideal als Kinderzimmer eignet. Von hier führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie durch das praktische Ankleidezimmer in das großzügige Schlafzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das 2009 vollständig modernisierte Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer geräumigen Duschkabine und einem Fenster ausgestattet ist, das Ihnen einen herrlichen Blick über das Grundstück bietet.
Der vollständig eingefasste Garten besticht durch eine über 80 m² große, gepflasterte Terrasse und ein massives Nebengebäude, das neben einer geräumigen Werkstatt auch eine funktionstüchtige Sauna aus dem Jahr 2010 sowie einen Ruhebereich für Wellnessmomente bereithält. Weiter hinten im Garten finden Sie ein Gewächshaus und ein kleines, aus Holz erbautes Wochenendhaus.
Im vorderen Bereich des Grundstücks stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, die 2018 neu gebaut wurden. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden 2014 komplett erneuert. Alle Fenster sind doppelisolierverglaste Holzfenster und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein elektrisches Gartentor und Außenkameras bieten zusätzlichen Schutz und Sicherheit.
Diese gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen und naturfreundlichen Gegend und bietet kleinen Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine freundliche Nachbarschaft legen, eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Eine lange, gepflasterte Auffahrt führt Sie zum Haus und verleiht der Immobilie einen charmanten ersten Eindruck.
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem gefliesten Flur mit reichlich Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, das mit fast 40 m² und schönen Fliesen viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und einen Kaminofen von 2018 bietet. Dieser schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit modernen Einbauelementen und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangen Sie in einen Vorratsraum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und viel Stauraum für Vorräte und Utensilien bietet. Angrenzend liegt der Heizungsraum, der Zugang zu einem Gäste-WC mit WC, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss gewährt. Hier geht es außerdem direkt in den Garten.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der Flur verbindet die Räume auf durchdachte Weise und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Auf der einen Seite befindet sich das Arbeitszimmer, das sich ebenso ideal als Kinderzimmer eignet. Von hier führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie durch das praktische Ankleidezimmer in das großzügige Schlafzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das 2009 vollständig modernisierte Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer geräumigen Duschkabine und einem Fenster ausgestattet ist, das Ihnen einen herrlichen Blick über das Grundstück bietet.
Der vollständig eingefasste Garten besticht durch eine über 80 m² große, gepflasterte Terrasse und ein massives Nebengebäude, das neben einer geräumigen Werkstatt auch eine funktionstüchtige Sauna aus dem Jahr 2010 sowie einen Ruhebereich für Wellnessmomente bereithält. Weiter hinten im Garten finden Sie ein Gewächshaus und ein kleines, aus Holz erbautes Wochenendhaus.
Im vorderen Bereich des Grundstücks stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, die 2018 neu gebaut wurden. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden 2014 komplett erneuert. Alle Fenster sind doppelisolierverglaste Holzfenster und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein elektrisches Gartentor und Außenkameras bieten zusätzlichen Schutz und Sicherheit.
Diese gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen und naturfreundlichen Gegend und bietet kleinen Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine freundliche Nachbarschaft legen, eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2034
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: G
Lagebeschreibung
Sonstiges
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