Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude |
| Strasse | Am Moor |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 27721 | Ort | Ritterhude |
| Strasse | Am Moor | Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Ritterhude |
Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie bietet sich sowohl als Einfamilienhaus für großzügiges Wohnen als auch als 2 Generationenhaus an.
Durch das Hanggrundstück verfügt diese Doppelhaushälfte über einen sehr interessanten Grundriss und wurde 1992 umfassend renoviert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Die ca. 208 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
TG (Gartengeschoss):
Helles Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und angrenzender Küche mit Einbaumöbeln und allen Elektrogeräten, Flur, Bad mit Dusche und das gut geschnittene Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Heizungs- sowie ein Abstellraum.
EG:
Gefliester Eingangsflur, durch Glaselemente abgetrennter Küchenbereich, Gäste WC, großes Wohnzimmer von über 45 qm mit gemütlicher Kaminecke und Ausgang zur ebenfalls äußerst großzügig erbauten Terrasse ( 27 qm) mit tollen Weitblick auf das Naturgrundstück mit schönem Baumbestand.
OG;
Hier befindet sich ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres großes und helles Zimmer, welches durch das Einziehen von Querbalken mit stabiler Holzbeplankung weitere Nutzfläche z.B.: als Schlafbereich bietet. Ein Kinderzimmer mit gemütlicher Schräge runden diese Etage ab.
DG: Über eine stabile Treppe gelangt man in ein kleines weiteres Zimmer, das gut als Stauraum genutzt werden könnte.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die Fenster sind aus Mahagoniholz, doppelisolierverglast und im Anbau 1992 erneuert worden.
Ebenfalls auf dem weitläufigen fast 4600 qm Grundstück ( sehr geringe Grundsteuer von nur 317,- € pro Jahr) befindet sich ein massives Doppelcarport.
Wer naturnah leben möchte ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen bietet sich hier eine einmalige Wohnofferte!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Durch das Hanggrundstück verfügt diese Doppelhaushälfte über einen sehr interessanten Grundriss und wurde 1992 umfassend renoviert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Die ca. 208 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
TG (Gartengeschoss):
Helles Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und angrenzender Küche mit Einbaumöbeln und allen Elektrogeräten, Flur, Bad mit Dusche und das gut geschnittene Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Heizungs- sowie ein Abstellraum.
EG:
Gefliester Eingangsflur, durch Glaselemente abgetrennter Küchenbereich, Gäste WC, großes Wohnzimmer von über 45 qm mit gemütlicher Kaminecke und Ausgang zur ebenfalls äußerst großzügig erbauten Terrasse ( 27 qm) mit tollen Weitblick auf das Naturgrundstück mit schönem Baumbestand.
OG;
Hier befindet sich ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres großes und helles Zimmer, welches durch das Einziehen von Querbalken mit stabiler Holzbeplankung weitere Nutzfläche z.B.: als Schlafbereich bietet. Ein Kinderzimmer mit gemütlicher Schräge runden diese Etage ab.
DG: Über eine stabile Treppe gelangt man in ein kleines weiteres Zimmer, das gut als Stauraum genutzt werden könnte.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die Fenster sind aus Mahagoniholz, doppelisolierverglast und im Anbau 1992 erneuert worden.
Ebenfalls auf dem weitläufigen fast 4600 qm Grundstück ( sehr geringe Grundsteuer von nur 317,- € pro Jahr) befindet sich ein massives Doppelcarport.
Wer naturnah leben möchte ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen bietet sich hier eine einmalige Wohnofferte!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung Ihlpohl ist eine beliebte Wohnlage innerhalb von Ritterhude mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die umliegende Bebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern. Das ruhige Wohnumfeld dürfte Dank seiner Schul- und Betreuungsangebote vor allem Familien ansprechen.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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