Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Farge |
| Strasse | Koloniestraße |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen / Farge |
| Strasse | Koloniestraße | Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Hier erwartert Sie eine sehr gepflegte Immobilie zu einem günstigen Preis!
Das Haus wurde ca. 1930 massiv auf einem 506 qm schönem Grundstück erbaut und ständig Instand gehalten.
1961 wurde das Hauphaus mit einem Anbau versehen und bietet nun eine Wohnfläche von ca.100 qm. Ein Dachbodenzimmer von weiteren ca.12 qm kann nach Umbauten ebenfalls zu Wohnzwecken dienen.
EG: Vom Flurbereich rechts liegt der große ca. 35 qm offene Ess-Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die komplett ausgestattete Küche die ebenfalls genügend Platz für einen Tisch mit Bestuhlung bietet. Auch von hier gelangen Sie direkt auf das pflegeleichte Gartengrundstück.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die Sanitäreinrichtungen sind sehr gepflegt, entsprechen allerdings nicht mehr der zeitgemäßen Optik. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für das Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Über eine mit hochwertiger Auslegeware versehene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet die Bewohner ein weiteres sehr großes Tageslichbad mit doppelten Waschtisch, Badewanne und WC. Direkt an das Bad angrenzend befindet sich ein weiteres gut geschnittes ca. 15 qm großes Zimmer. Daneben liegt das Dachbodenzimmer das gut als weiteres Kinderzimmer umgebaut werden könnte.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude welches in 4 Räumen unterteilt ist. Ein Heizungsraum für die Gaszentralheizung sowie für die Waschmaschine, einem separaten " Garten WC", einem Gerätehaus sowie einer kleinen Werkstatt mit Werkbank.
Ebenfalls zur Ausstattung gehört die große Garage sowie ein massives und geräumiges Gartenhaus für Familienfeiern im Garten.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzen Jahren erstellt:
- 1977 neuer Kanalanschluss
- 1993 Gaszentralheizung
- 1985 neue Elektrik,
- 1985 alle Fenster erneuert ( Holz - doppelisolierverglast )
- 2009 neue Versorgungsleitungen aus Kupfer
- 2009 kompletter Fassadenanstrich samt Anbau und Nebengebäude
Insgesamt befindet sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand mit wenig Modernisierungsbedarf und bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause in netter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haus wurde ca. 1930 massiv auf einem 506 qm schönem Grundstück erbaut und ständig Instand gehalten.
1961 wurde das Hauphaus mit einem Anbau versehen und bietet nun eine Wohnfläche von ca.100 qm. Ein Dachbodenzimmer von weiteren ca.12 qm kann nach Umbauten ebenfalls zu Wohnzwecken dienen.
EG: Vom Flurbereich rechts liegt der große ca. 35 qm offene Ess-Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die komplett ausgestattete Küche die ebenfalls genügend Platz für einen Tisch mit Bestuhlung bietet. Auch von hier gelangen Sie direkt auf das pflegeleichte Gartengrundstück.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die Sanitäreinrichtungen sind sehr gepflegt, entsprechen allerdings nicht mehr der zeitgemäßen Optik. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für das Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Über eine mit hochwertiger Auslegeware versehene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet die Bewohner ein weiteres sehr großes Tageslichbad mit doppelten Waschtisch, Badewanne und WC. Direkt an das Bad angrenzend befindet sich ein weiteres gut geschnittes ca. 15 qm großes Zimmer. Daneben liegt das Dachbodenzimmer das gut als weiteres Kinderzimmer umgebaut werden könnte.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude welches in 4 Räumen unterteilt ist. Ein Heizungsraum für die Gaszentralheizung sowie für die Waschmaschine, einem separaten " Garten WC", einem Gerätehaus sowie einer kleinen Werkstatt mit Werkbank.
Ebenfalls zur Ausstattung gehört die große Garage sowie ein massives und geräumiges Gartenhaus für Familienfeiern im Garten.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzen Jahren erstellt:
- 1977 neuer Kanalanschluss
- 1993 Gaszentralheizung
- 1985 neue Elektrik,
- 1985 alle Fenster erneuert ( Holz - doppelisolierverglast )
- 2009 neue Versorgungsleitungen aus Kupfer
- 2009 kompletter Fassadenanstrich samt Anbau und Nebengebäude
Insgesamt befindet sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand mit wenig Modernisierungsbedarf und bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause in netter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung In ruhiger Wohnlage ( Einbahnstaße ) mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung befindet sich dieses gepflegte Immobilienangebot. Die Weser mit Fährverbindung nach Berne und umliegenden Ortschaften ist nur einen Katzensprung entfernt. Beliebt ist die Naturschutz - Halbinsel Juluisplate mit eigenem Strandabschnitt und Campingplatz. Eine Schule sowie der Kindergarten liegt ca. in 1km Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie eine Fleischerei sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls eine Bushaltestelle. Die nah gelegene Nord-Westbahn bringt Sie innerhalb kurzer Zeit zum Vegesacker Bahnhof mit sehr guter Anbindung an die Bremer City.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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