Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 28237 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Morgenlandstraße |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 28237 | Ort | Bremen |
| Strasse | Morgenlandstraße | Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses architektonisch sehr ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver 3 geschossiger Bauweise im beliebten Stadtteil Lindenhof erbaut.
Das Haus verfügt über 8 abgeschlossene Wohneinheiten von insgesamt 529 qm vermietbare Fläche.
Alle Wohnungen sind seit Fertigstelllung immer gut vermietet.
EG: 3 Wohnungen.
Links: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badenwanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 75,49 qm )
Mitte: 2 Zimmer mit offener Einbauküche, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 47,39 qm )
rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 75,50 qm)
OG: 3 Wohnungen die ebenfalls dem Schnitt und der Aufteilung im EG entsprechen.
DG: 2 Wohnungen von 73 qm und 54 qm
links: Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Kinder - und Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 73,19 qm )
rechts : Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 54,33 qm ).
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen haben alle einen Balkon. Besonders hervorzuheben sind die großen Dachterrassen der oberen Wohnungen die sich links - und rechtsseitig über die gesamte Fläche des Hauses ziehen.
Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bäder hell und modern gefliest. Desweiteren verfügt jede Wohnung über eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass jedem Bewohner ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff, doppelisoliert und entsprechen einem moderne Standard der Energieeinsparung.
An der Seite des Hauses befinden sich eigene 4 Stellplätze. Zusätzliche gute Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus auf einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz.
Durch die beliebte Lage ist eine ständige Vermietung gewährleistet. Die Wohnung sind nach WEG Recht bereits aufgeteilt und somit ist ein anschließender Weiterverkauf von einzelnen Wohneinheiten problemlos möglich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 37.000 €.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haus verfügt über 8 abgeschlossene Wohneinheiten von insgesamt 529 qm vermietbare Fläche.
Alle Wohnungen sind seit Fertigstelllung immer gut vermietet.
EG: 3 Wohnungen.
Links: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badenwanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 75,49 qm )
Mitte: 2 Zimmer mit offener Einbauküche, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 47,39 qm )
rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 75,50 qm)
OG: 3 Wohnungen die ebenfalls dem Schnitt und der Aufteilung im EG entsprechen.
DG: 2 Wohnungen von 73 qm und 54 qm
links: Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Kinder - und Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 73,19 qm )
rechts : Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne und WM Anschluss, Abstellraum ( 54,33 qm ).
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen haben alle einen Balkon. Besonders hervorzuheben sind die großen Dachterrassen der oberen Wohnungen die sich links - und rechtsseitig über die gesamte Fläche des Hauses ziehen.
Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bäder hell und modern gefliest. Desweiteren verfügt jede Wohnung über eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass jedem Bewohner ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff, doppelisoliert und entsprechen einem moderne Standard der Energieeinsparung.
An der Seite des Hauses befinden sich eigene 4 Stellplätze. Zusätzliche gute Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus auf einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz.
Durch die beliebte Lage ist eine ständige Vermietung gewährleistet. Die Wohnung sind nach WEG Recht bereits aufgeteilt und somit ist ein anschließender Weiterverkauf von einzelnen Wohneinheiten problemlos möglich!
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 37.000 €.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung In einer Seitenstraße nur einen Steinwurf von gut frequentieren Gröpelinger Heerstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Einkaufsmöglichkeiten entfernt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lindenhof.Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in einer Minute Entfernung. Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen erreichen Sie in 5 Minuten. Die Bremer City sowie der Hauptbahnhof in 10 Minuten ereichbar.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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