Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses erst 1997 erbaute Reihenendhaus mit Satteldach und Erker zeichnet sich besonders durch das großzügige Sonnengrundstück in parkähnlicher Lage aus. Der gesamte Garten ist komplett eingezäunt und somit ideal für Kinder und/- oder Hundehaltung.
Die 105 qm Wohnfläche verteilen auf 5 Zimmer, Küche, Gäste WC und Bad und sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Windfang, Flur, großer Abstellraum ( auch von außen zugänglich), modernes Gäste WC, schöne Einbauküche mit Granitstein Arbeitsplatte und Induktionsherd, helles Wohnzimmer ( inkl. Kaminanschluss ) und breiter Fensterfront mit Ausgang auf die 22 qm Bankirai Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Eine breite Markise von Warema schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
OG: offener Treppenaufgang, 2 helle Kinderzimmer zur Gartenseite, gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, WM Anschluss und Dusche.
DG: bereits komplett ausgebautes Dachstudio. Ideal als Büro oder drittes Kinderzimmer.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolläden versehen, die Dachfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet.
Außer im Bad wurden die gesamten Fußböden mit pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Die Vaillant Brennwerttherme aus 2006 weist beste Werte auf und garantiert Ihnen eine sehr geringen Energieverbrauch ( 75,9 kWh).
Auf dem große Südgarten wurde ein winterfester Gartenteich mit einer weiteren, direkt angrenzender Terrasse ebenfalls aus hochwertigem Bankiraiholz angelegt.
Ein massives Carport und zusätzliche PKW-Stellfläche auf der gepflasterten Auffahrt gehören ebenfalls zum Immobilienangebot.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem gepflegten Eigenheim für die junge Familie. Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die 105 qm Wohnfläche verteilen auf 5 Zimmer, Küche, Gäste WC und Bad und sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Windfang, Flur, großer Abstellraum ( auch von außen zugänglich), modernes Gäste WC, schöne Einbauküche mit Granitstein Arbeitsplatte und Induktionsherd, helles Wohnzimmer ( inkl. Kaminanschluss ) und breiter Fensterfront mit Ausgang auf die 22 qm Bankirai Terrasse mit tollem Blick in den Garten. Eine breite Markise von Warema schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.
OG: offener Treppenaufgang, 2 helle Kinderzimmer zur Gartenseite, gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, WM Anschluss und Dusche.
DG: bereits komplett ausgebautes Dachstudio. Ideal als Büro oder drittes Kinderzimmer.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolläden versehen, die Dachfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet.
Außer im Bad wurden die gesamten Fußböden mit pflegeleichten Laminat ausgelegt.
Die Vaillant Brennwerttherme aus 2006 weist beste Werte auf und garantiert Ihnen eine sehr geringen Energieverbrauch ( 75,9 kWh).
Auf dem große Südgarten wurde ein winterfester Gartenteich mit einer weiteren, direkt angrenzender Terrasse ebenfalls aus hochwertigem Bankiraiholz angelegt.
Ein massives Carport und zusätzliche PKW-Stellfläche auf der gepflasterten Auffahrt gehören ebenfalls zum Immobilienangebot.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem gepflegten Eigenheim für die junge Familie. Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.01.2024
Endenergieverbrauch: 75.90 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung In einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Stadtteil Bremen-Marßel befindet sich dieses solide Reihenendhaus.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig sehr gut erreichbar. Familien mit älteren Kinder ( ab 5.Klasse ) können diese an der nur 100 m entfernter Ganztagsschule unterrichten lassen. Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist in 3 Minuten erreichbar.
Schöne Spaziergänge lassen sich prima im nahegelegenen Pellens- Park unternehmen oder nutzen Sie eine der Vielzahl von Sportangeboten des SG Marssel.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig sehr gut erreichbar. Familien mit älteren Kinder ( ab 5.Klasse ) können diese an der nur 100 m entfernter Ganztagsschule unterrichten lassen. Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist in 3 Minuten erreichbar.
Schöne Spaziergänge lassen sich prima im nahegelegenen Pellens- Park unternehmen oder nutzen Sie eine der Vielzahl von Sportangeboten des SG Marssel.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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