Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Am Burger See |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen |
| Strasse | Am Burger See | Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur? Möchten aber nicht auf die Nähe zur Natur verzichten? Sie haben Spass am renovieren und Gestalten Ihrer eigenen 4 Wände? Dann bietet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit dazu!
Die Doppelhaushälfte wurde 1927 auf einem ca. 500 qm großen Süd-West Grundstück in einer idyllischen Nebenstraße im Ortsteil Burg-Grambke erbaut und um einen Anbau aus dem Jahre 1959 erweitert.
Die somit ca. 127 qm sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Windfang mit Treppe zum Obergeschoss
- Flur mit Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschoss
- helles Wohnzimmer zur Gartenseite mit angrenzendem großem Essbereich
- kleine Küche
- Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
- Anbau mit großem Abstellraum auch durch den Garten erreichbar
OG:
- Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
- sehr großes Zimmer zur Wohnstraße
- gut geschnittenes Schlafzimmer zur Gartenseite
- ehemalige Küche ( ideal auch als Arbeitszimmer )
- Vollbad mit Fenster, WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche
- kleiner Flur mit Ausgang zum Anbau der sich ideal als große Dachterrasse eignet
DG:
ausbaufähiges großes Dachgeschoss mit sehr guter Stehhöhe
Das Haus ist vollunterkellert und in 4 separate Kellerräume aufgeteilt. In einem befindet sich die erst vor 2 Jahren neu eingebaute Gaszentralheizung. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Hobby- Hauswirtschaftsraum oder Vorratslager. Der Keller ist vom Garten wie auch vom Inneren des Hauses zugänglich.
Das Dach des Anbaus wurde letztes Jahr bereits erneuert. Das Hauptdach ist in einem altersgemäßen doch guten Zustand. Der Keller wurde neu geschlämmt sowie der vordere Bereich der unteren Außenfassade bereits isoliert.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Doppelhaushälfte wurde 1927 auf einem ca. 500 qm großen Süd-West Grundstück in einer idyllischen Nebenstraße im Ortsteil Burg-Grambke erbaut und um einen Anbau aus dem Jahre 1959 erweitert.
Die somit ca. 127 qm sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Windfang mit Treppe zum Obergeschoss
- Flur mit Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschoss
- helles Wohnzimmer zur Gartenseite mit angrenzendem großem Essbereich
- kleine Küche
- Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
- Anbau mit großem Abstellraum auch durch den Garten erreichbar
OG:
- Flur mit Treppe zum Dachgeschoss
- sehr großes Zimmer zur Wohnstraße
- gut geschnittenes Schlafzimmer zur Gartenseite
- ehemalige Küche ( ideal auch als Arbeitszimmer )
- Vollbad mit Fenster, WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche
- kleiner Flur mit Ausgang zum Anbau der sich ideal als große Dachterrasse eignet
DG:
ausbaufähiges großes Dachgeschoss mit sehr guter Stehhöhe
Das Haus ist vollunterkellert und in 4 separate Kellerräume aufgeteilt. In einem befindet sich die erst vor 2 Jahren neu eingebaute Gaszentralheizung. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Hobby- Hauswirtschaftsraum oder Vorratslager. Der Keller ist vom Garten wie auch vom Inneren des Hauses zugänglich.
Das Dach des Anbaus wurde letztes Jahr bereits erneuert. Das Hauptdach ist in einem altersgemäßen doch guten Zustand. Der Keller wurde neu geschlämmt sowie der vordere Bereich der unteren Außenfassade bereits isoliert.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2025
Endenergiebedarf: 309.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung in Bremen - Burg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und die landschaftlich schöne Umgebung aus. Der " Burger See", der zum Verweilen und Angeln einlädt, ist in 2 Fußminuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich nur fußläufig erreichbar ein Kindergarten, die Grundschule sowie das Gymnasium. Im nahen Ortskern Burg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und ein Sportclub. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Burg mit Anschluss in die Bremer City befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Am nahen Lesumufer lassen sich wunderbare Radtouren und Spaziergänge unternehmen. Ein toller Golfplatz, der Grambker Sportparksee sowie das Naturschutzgebiet " Werderland" komplettieren diese ohne Frage äußerst beliebte Wohnlage bei Jung und Alt.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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