Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 27711 |
| Ort | Osterholz-Scharmbeck / Ohlenstedt |
| Strasse | Heckenweg |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Osterholz-Scharmbeck |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 27711 | Ort | Osterholz-Scharmbeck / Ohlenstedt |
| Strasse | Heckenweg | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Osterholz-Scharmbeck |
Objektbeschreibung Schöner geht´s nicht!
Dieses sehr gut ausgestattete Ferienhaus befindet sich in bevorzugter, direkter Strandlage am Ersten der drei glasklaren Quellseen und bietet Ihnen einen einmaligen Weitblick auf den See und das angrenzende Waldgebiet.
Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und erst vor 2 Jahren umfangreich modernisiert.
So erhielt das Haus eine neue Gasheizung, die einen Platz im Anbau fand, sowie sämtliche neue Heizkörper und Leitungen. Eine Bewohnbarkeit auch in den kälteren Jahreszeiten ist somit problemlos möglich. Desweiteren wurde das Dach gedämmt und neu gestrichen. Durch den Neubau eines separaten Gerätehaus wurde zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten geschaffen. Auch die Gestaltung des Grundstücks wurde 2013 erneuert ( Rollrasen mit Gitter, neue Beeteinfassungen und Bepflanzungen, Kiesbett im Parkbereich mit Folienschutz gegen Unkraut und vieles mehr). Außerdem wurde durch den Einbau von LEDs im Kiesbereich des Strandabschnitts für stimmungsvolle Beleuchtung gesorgt. Im Anbau des Hauses ist neben der Heizungsanlage noch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ( diese sind bereits im Kaufpreis enthalten! )
Die Innenausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern garantieren Ihnen auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit wunderschönen Blick auf den See. Die Küche ist komfortabel eingerichtet ( inkl. Induktionsplattenherd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Kaffeemaschine etc.)
Das Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls im Jahr 2013 geschmackvoll renoviert und ist mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasserversorung erfolgt im Bad als auch in der Küche durch die Gastherme.
Im hinteren Bereich des Hauses ist der gutgeschnittene Schlafbereich mit Fenster.
Mit zur Ausstattung gehört eine Markise über der gepflasterten Sonnenterrasse, ein fester Telefonanschluss sowie eine SAT Anlage und Blue Ray für problemlosen Fernsehempfang.
Das Haus wird komplett mit allen Möbel und neuwertigen Inventar angeboten ( Strandkorb, Gartenmöbel, Kettler Relaxliegen, hochwertige Sonnenschirme, Rasenmäher von Bosch, TV Gerät, Sofa, Bett, Geschirr etc. )
Die Pacht beträgt ca. 660,- € im Jahr. Hinzu kommen die Kosten für Strom, Wasser, Versicherung, Müllgebühren und Grundsteuer.
Eine Anmeldung als festen Wohnsitz ist hier erlaubt!
Der modernisierte Zustand des Hauses sowie die komplette Einrichtigung garantieren Ihnen Erholung von Anfang an!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Dieses sehr gut ausgestattete Ferienhaus befindet sich in bevorzugter, direkter Strandlage am Ersten der drei glasklaren Quellseen und bietet Ihnen einen einmaligen Weitblick auf den See und das angrenzende Waldgebiet.
Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und erst vor 2 Jahren umfangreich modernisiert.
So erhielt das Haus eine neue Gasheizung, die einen Platz im Anbau fand, sowie sämtliche neue Heizkörper und Leitungen. Eine Bewohnbarkeit auch in den kälteren Jahreszeiten ist somit problemlos möglich. Desweiteren wurde das Dach gedämmt und neu gestrichen. Durch den Neubau eines separaten Gerätehaus wurde zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten geschaffen. Auch die Gestaltung des Grundstücks wurde 2013 erneuert ( Rollrasen mit Gitter, neue Beeteinfassungen und Bepflanzungen, Kiesbett im Parkbereich mit Folienschutz gegen Unkraut und vieles mehr). Außerdem wurde durch den Einbau von LEDs im Kiesbereich des Strandabschnitts für stimmungsvolle Beleuchtung gesorgt. Im Anbau des Hauses ist neben der Heizungsanlage noch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ( diese sind bereits im Kaufpreis enthalten! )
Die Innenausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ein großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern garantieren Ihnen auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit wunderschönen Blick auf den See. Die Küche ist komfortabel eingerichtet ( inkl. Induktionsplattenherd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Kaffeemaschine etc.)
Das Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls im Jahr 2013 geschmackvoll renoviert und ist mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasserversorung erfolgt im Bad als auch in der Küche durch die Gastherme.
Im hinteren Bereich des Hauses ist der gutgeschnittene Schlafbereich mit Fenster.
Mit zur Ausstattung gehört eine Markise über der gepflasterten Sonnenterrasse, ein fester Telefonanschluss sowie eine SAT Anlage und Blue Ray für problemlosen Fernsehempfang.
Das Haus wird komplett mit allen Möbel und neuwertigen Inventar angeboten ( Strandkorb, Gartenmöbel, Kettler Relaxliegen, hochwertige Sonnenschirme, Rasenmäher von Bosch, TV Gerät, Sofa, Bett, Geschirr etc. )
Die Pacht beträgt ca. 660,- € im Jahr. Hinzu kommen die Kosten für Strom, Wasser, Versicherung, Müllgebühren und Grundsteuer.
Eine Anmeldung als festen Wohnsitz ist hier erlaubt!
Der modernisierte Zustand des Hauses sowie die komplette Einrichtigung garantieren Ihnen Erholung von Anfang an!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Idyllische Lage direkt am Ohlenstedter Quellsee - nur 10 km vom Stadtkern Osterholz-Scharmbeck entfernt.
Auf einem Areal von ca. 57.000 m² finden die Gäste und Hausbesitzer einen gepflegten Sandstrand als sehr gute Bademöglichkeit mit einem abgeteilten FKK-Bereich. Parkplätze gibt es unmittelbar vor dem Eingang für Besucher, Eigentümer haben Ihre Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Vor Ort ist die DLRG wachsam. Des Weiteren ist auch eine Gastronomie vorhanden. Beliebter Badesee bei jung und alt in wunderschöner Lage.
Auf einem Areal von ca. 57.000 m² finden die Gäste und Hausbesitzer einen gepflegten Sandstrand als sehr gute Bademöglichkeit mit einem abgeteilten FKK-Bereich. Parkplätze gibt es unmittelbar vor dem Eingang für Besucher, Eigentümer haben Ihre Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Vor Ort ist die DLRG wachsam. Des Weiteren ist auch eine Gastronomie vorhanden. Beliebter Badesee bei jung und alt in wunderschöner Lage.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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