Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | Landstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | Landstraße | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Für wenig Geld zum Eigentümer. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit!
Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem über 1000 qm Grundstück errichtet. Mit einigem handwerklichen Geschick lässt sich ein kleines aber feines Eigenheim herrichten. Ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie mit einem Kind.
Die ca. 70 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Vom kleinen Flur abgehend befindet sich links das ca. 23 m große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Die Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Esstisch mit Stühlen ist problemlos stellbar.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren, gut geschnittenen Zimmern. Von dem nach Süden ( Gartenseite) aus gerichteten Zimmer ist ein kleines WC mit Fenster und Waschmöglichkeit zugänglich.
Die in allen Räumen befindlichen schönen alten Holzdielen werden nach einer Bearbeitung sicherlich eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Derzeit wurde darüber Laminat verlegt.
Fenster und Türen sind teilweise aus Holz mit Doppelisolierverglasung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier wurde das Badezimmer mit Wanne und WC installiert. Außerdem befindet sich im Tiefparterre der Waschkeller mit Ausgang nach draußen sowie der Vorratsraum und der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 1994.
Auf dem nach Süden ausgerichteten teilweise naturbelassenen Gartengrundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor und ein intergrieter Abstellraum. Ein kleiner Anbau dient als Ölbevorratung und weiterer Nutzfläche. Ein überdachter Freisitz ermöglich auch bei unbeständiger Wetterlage Aufenhalte im Freien.
Genügend Parkfläche für 2 weitere Autos bietet neben der Garage die lange Auffahrt des Grundstücks.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau wäre ebenfalls möglich!
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem über 1000 qm Grundstück errichtet. Mit einigem handwerklichen Geschick lässt sich ein kleines aber feines Eigenheim herrichten. Ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie mit einem Kind.
Die ca. 70 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Vom kleinen Flur abgehend befindet sich links das ca. 23 m große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Die Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Esstisch mit Stühlen ist problemlos stellbar.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren, gut geschnittenen Zimmern. Von dem nach Süden ( Gartenseite) aus gerichteten Zimmer ist ein kleines WC mit Fenster und Waschmöglichkeit zugänglich.
Die in allen Räumen befindlichen schönen alten Holzdielen werden nach einer Bearbeitung sicherlich eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Derzeit wurde darüber Laminat verlegt.
Fenster und Türen sind teilweise aus Holz mit Doppelisolierverglasung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier wurde das Badezimmer mit Wanne und WC installiert. Außerdem befindet sich im Tiefparterre der Waschkeller mit Ausgang nach draußen sowie der Vorratsraum und der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahr 1994.
Auf dem nach Süden ausgerichteten teilweise naturbelassenen Gartengrundstück befinden sich ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Tor und ein intergrieter Abstellraum. Ein kleiner Anbau dient als Ölbevorratung und weiterer Nutzfläche. Ein überdachter Freisitz ermöglich auch bei unbeständiger Wetterlage Aufenhalte im Freien.
Genügend Parkfläche für 2 weitere Autos bietet neben der Garage die lange Auffahrt des Grundstücks.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau wäre ebenfalls möglich!
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2026
Endenergiebedarf: 454.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Als nördlichster Zipfel der Stadt Bremen bietet der Stadtteil Neunkirchen seinen Bewohnern ruhiges naturnahes Wohnen in netter Atmosphäre und gepflegter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in kurzer Fahrradentfernung. Es besteht eine Bahnverbindung ab Farge über Vegesack und Bremen Hbf.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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