Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Finkenwalder Straße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Finkenwalder Straße | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1972 in massiver Bauweise am Ende einer Kette von 5 weiteren Häusern in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Burgdamm erbaut. Das Grundstück ist durch hohe Bepflanzungen idyllisch und fast blickdicht angelegt. Vor der kleinen Reihenhausanlage befindet sich ein großzügiger Vorplatz. Prima geeignet für Kinder als zusätzliche Spielfläche.
Die ca.113 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
- modernes Gäste WC mit Fenster
- Küche mit weissen Einbauelementen und sämtlichen Elektrogeräten
- helles Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur teilweisen überdachten Terrasse mit pflegeleichten, hübsch angelegten Garten mit Südausrichtung.
OG:
- Bad mit Fenster, WC, Waschtisch und Badewanne
- freundliches Kinderzimmer ( ca. 10 qm)
- kleines Zimmer - ideal für Gäste, Ankleidezimmer oder als Büro nutzbar
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten
DG:
- bereits ausgebauter, heller Dachboden von ca. 20 qm. Dieser eigenet sich ideal als Hobbyraum oder für Familien mit Kinder im Teenageralter.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die 1991 erbaute Gaszentralheizung, der Wasch- und Trockenraum, sowie 2 weitere Räume als Nutzfläche. Der Keller ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.
Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und im EG 1991 und im Ober- und Dachgeschoss 1996 erneuert worden.
Die Bodenbeläge in Küche, Flur und Bad sind zeitlos weiss gefliest, in den weiteren Zimmern wurde strapazierfähige Teppichware verlegt.
Eine eigene Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt gehört mit zum Immobilienangebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus bietet einer Familie ideale Wohn- und Lebensbedingungen in netter und gepflegter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die ca.113 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
- modernes Gäste WC mit Fenster
- Küche mit weissen Einbauelementen und sämtlichen Elektrogeräten
- helles Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur teilweisen überdachten Terrasse mit pflegeleichten, hübsch angelegten Garten mit Südausrichtung.
OG:
- Bad mit Fenster, WC, Waschtisch und Badewanne
- freundliches Kinderzimmer ( ca. 10 qm)
- kleines Zimmer - ideal für Gäste, Ankleidezimmer oder als Büro nutzbar
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten
DG:
- bereits ausgebauter, heller Dachboden von ca. 20 qm. Dieser eigenet sich ideal als Hobbyraum oder für Familien mit Kinder im Teenageralter.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die 1991 erbaute Gaszentralheizung, der Wasch- und Trockenraum, sowie 2 weitere Räume als Nutzfläche. Der Keller ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.
Die Fenster sind alle doppelisolierverglast und im EG 1991 und im Ober- und Dachgeschoss 1996 erneuert worden.
Die Bodenbeläge in Küche, Flur und Bad sind zeitlos weiss gefliest, in den weiteren Zimmern wurde strapazierfähige Teppichware verlegt.
Eine eigene Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt gehört mit zum Immobilienangebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus bietet einer Familie ideale Wohn- und Lebensbedingungen in netter und gepflegter Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergiebedarf: 222.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Burgdamm mit bester Infrastruktur befindet sich dieses schöne Reihenendhaus. Mit dem Bahnhof Bremen-Burg und zwei Regionalbahnlinien verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nach Bremerhaven. Die Bahn braucht trotz 15 Kilometer Entfernung nur acht bzw. zwölf Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Außerdem gibt es mehrere Buslinien zu umliegenden Orts- und Stadtteilen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärtze, Banken und viele weitere Dienstleistunggeschäfte sind an der Bremerhavener Heerstraße zu erreichen. Mitten im Wohngebiet mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung befinden sich zudem eine Grundschule mit Förderzentrum sowie zwei Kindergärten. Die Auffahrt zur A27 ist in 3 Minuten erreichbar.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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