Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | Beckedorfer Heide |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | Beckedorfer Heide | Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Sie lieben die Herausforderung? Haben viel handwerkliches Geschick und scheuen keine umfangreichen Sanierungsarbeiten?
Dann könnte dieses Haus Ihrer Familie in grüner und gefragter Lage ein neues Zuhause bieten!
Das Haus wurde ca. 1902 auf einem über 1100 qm großen Grundstück erbaut. Durch einen späteren Anbau wurde das Haus erweitert, so dass nun mehr 115 qm Wohn- und 40 qm Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:
- separater Windfang
- goßer Flurbereich mit offenem Wohn-Esszimmer von ca. 24,50 qm
- gut geschnittene Küche mit freiliegender Holzbalkenlage und Durchgang zum Flur des Anbaus.
- im Anbau des EGs befindet sich ein kleines Zimmer, das Vollbad mit Fenster und Badewanne sowie ein Raum mit zwei Zugängen zum Garten.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss:
- Links und rechts vom Treppenaufgang liegen 2 Kinderzimmer, geradeaus das Schlafzimmer. Die Grundfläche des OGs beträgt ca. 52 qm ( nach DIN ca. 30 qm)
Über dem hinteren Teil des Anbaus steht eine weitere ausbaubare Fläche von ca. 30 qm zur Verfügung.
Das große, L- förmige Grundstück ist rundherum bepflanzt und verfügt über zwei Brunnen. Im hinteren Teil des Südgrundstücks ( ca. 500 qm) befindet sich ein massives Gartenhaus und sehr viel Spielfläche für Kinder.
Die Sanierungsarbeiten umfassen die komplette Elektrik, Leitungen, die Erneuerung der Heizungsanlage ( BJ 76), Fenster ( teilweise noch Einfachverglasung - allerdings mit Außenrollos), Bad, Fußböden, Maler- und Tapezierarbeiten. Durch einen Wasserschaden im Anbau ist das Haus derzeit leider nur eingeschränkt bewohnbar.
Wer sich nun immer noch herausgefordert fühlt, kann gerne die Immobilie mit mir besichtigen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Dann könnte dieses Haus Ihrer Familie in grüner und gefragter Lage ein neues Zuhause bieten!
Das Haus wurde ca. 1902 auf einem über 1100 qm großen Grundstück erbaut. Durch einen späteren Anbau wurde das Haus erweitert, so dass nun mehr 115 qm Wohn- und 40 qm Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:
- separater Windfang
- goßer Flurbereich mit offenem Wohn-Esszimmer von ca. 24,50 qm
- gut geschnittene Küche mit freiliegender Holzbalkenlage und Durchgang zum Flur des Anbaus.
- im Anbau des EGs befindet sich ein kleines Zimmer, das Vollbad mit Fenster und Badewanne sowie ein Raum mit zwei Zugängen zum Garten.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss:
- Links und rechts vom Treppenaufgang liegen 2 Kinderzimmer, geradeaus das Schlafzimmer. Die Grundfläche des OGs beträgt ca. 52 qm ( nach DIN ca. 30 qm)
Über dem hinteren Teil des Anbaus steht eine weitere ausbaubare Fläche von ca. 30 qm zur Verfügung.
Das große, L- förmige Grundstück ist rundherum bepflanzt und verfügt über zwei Brunnen. Im hinteren Teil des Südgrundstücks ( ca. 500 qm) befindet sich ein massives Gartenhaus und sehr viel Spielfläche für Kinder.
Die Sanierungsarbeiten umfassen die komplette Elektrik, Leitungen, die Erneuerung der Heizungsanlage ( BJ 76), Fenster ( teilweise noch Einfachverglasung - allerdings mit Außenrollos), Bad, Fußböden, Maler- und Tapezierarbeiten. Durch einen Wasserschaden im Anbau ist das Haus derzeit leider nur eingeschränkt bewohnbar.
Wer sich nun immer noch herausgefordert fühlt, kann gerne die Immobilie mit mir besichtigen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2017
Endenergiebedarf: 478.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung
Sonstiges
