Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | Dorfstraße |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | Dorfstraße | Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Dieses 1895 errichtetet Backsteinhaus ( kein Denkmalschutz) mit angebautem Stall und separater Scheune eignet sich - wie auch bereits in der Vergangenheit genutzt - ideal als Pferdehof oder anderer Tierhaltung. Eine große Weide als Auslaufmöglichkeit ist direkt zugänglich.
Desweiteren können die dahinterliegenden Ackerflächen von je 5611 qm und 1949 qm für 600,- € Jahrespacht auf 5 Jahre angepachtet werden. Ein Erwerb dieser Grundstücke für insgesamt 25.000 € ist ebenfalls möglich.( Ein separater Verkauf der Ackerflächen erfolgt nicht).
Das historische Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Fenster, Leitungen, Heizung, Dämmung, Elektrik, Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten bedürfen sicherlich eine Erneuerung.
Wer Spaß am Handwerken hat und die Herausforderung nicht scheut, kann hier günstig Eigentümer eines charmanten Resthofes in idyllischer Lage werden.
Ein Abriss und Neubau mit einem Ein-bis Zweifamilienhaus wäre nach §34 ( Nachbarschaftsbebauung ) natürlich ebenfalls denkbar.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Desweiteren können die dahinterliegenden Ackerflächen von je 5611 qm und 1949 qm für 600,- € Jahrespacht auf 5 Jahre angepachtet werden. Ein Erwerb dieser Grundstücke für insgesamt 25.000 € ist ebenfalls möglich.( Ein separater Verkauf der Ackerflächen erfolgt nicht).
Das historische Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Fenster, Leitungen, Heizung, Dämmung, Elektrik, Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten bedürfen sicherlich eine Erneuerung.
Wer Spaß am Handwerken hat und die Herausforderung nicht scheut, kann hier günstig Eigentümer eines charmanten Resthofes in idyllischer Lage werden.
Ein Abriss und Neubau mit einem Ein-bis Zweifamilienhaus wäre nach §34 ( Nachbarschaftsbebauung ) natürlich ebenfalls denkbar.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2025
Endenergiebedarf: 515.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Lagebeschreibung
Sonstiges
