Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rekum |
| Strasse | Rekumerstraße |
| Hausnummer | 64a |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen / Rekum |
| Strasse | Rekumerstraße | Hausnummer | 64a |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses massive und vollverklinkerte Einfamilienhaus wurde 1981 auf einem ca. 480 qm großen Grundstück mit Vollkeller erbaut.
Es bietet der kleinen Familie ( bis 4 Personen) ein schönes Zuhause in familienfreundlicher und ruhiger Nachbarschaft.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von 104 qm sowie 65 qm Nutzfläche im Vollkeller. Der geflieste Wintergarten mit gemauertem Grill weist zusätzlich weitere komfortable 15 qm auf.
Die Raumaufteilung der 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC stellt sich wie folgt dar:
- breiter Flurbereich mit offenen Treppen in Mamor zum OG und Vollkeller. Ein massiv geschmiedetes Ziergitter sorgt für Sicherheit und gleichzeitig als schöner Blickfang beim Betreten des Hauses
- großes, deckenhoch gefliestens Gäste WC mit Fenster
- Garderobennische im Flurbereich
- geradeaus befindet sich die Küche mit modernen Einbauelementen sowie sämtlichen Elektrogeräten. Besonders praktisch ist der von der Küche direkt zugängliche Abstellraum
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Zugang zum tollen, erst vor wenigen Jahren nachträglich angebauten Wintergarten.
OG:
- kleiner Flurbereich mit Einbauschrank
- ein älteres, sanierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einer Dusche
- linke Seite ( zur Straße ) zwei kleine Räume von je 6,80 qm und 7,56 qm
- zur Gartenseite zwei Zimmer eines davon mit großem Einbauschrank als Ersatz für den Schlafzimmerschrank ( Achtung der Grundriss weist nur ein Schlafzimmer von 25,21 qm)
In den Kellerräumen ist die Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2007 sowie in einem weiteren separatem Raum die Kunststofftanks untergebracht. Desweiteren befindet sich neben 2 Vorratsräumen auch eine Werkstatt mit Werkbank im Keller. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang nach draußen in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und mit einer Buchenhecke und anderen Ziergehölzen eingefasst. An der linke Seite des Hauses befindet sich genügend Platz für den PKW. Über die gepflasterte Fläche rechts vom Haus ist ebenfalls das Grundstück zugänglich. Der Nachbar hat hier Überwegungsrecht zu seiner Garage.( Siehe Titelbild).
In der unteren Etage wurden alle Räume pflegeleicht gefliest. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung die auch in der oberen Etage verlegt wurde.
Das Haus ist sehr solide gebaut- bedarf allerdings durch die dunklen Bodenfliesen und der zur damaligen Zeit üblichen Holzverkleidungen eine Innenrenovierung. Die Fenster ( außer im Bad des OGs), das Dach, die Heizungsanlage sowie E- Leitungen sind im guten und zeitgemäßen Zustand.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Es bietet der kleinen Familie ( bis 4 Personen) ein schönes Zuhause in familienfreundlicher und ruhiger Nachbarschaft.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von 104 qm sowie 65 qm Nutzfläche im Vollkeller. Der geflieste Wintergarten mit gemauertem Grill weist zusätzlich weitere komfortable 15 qm auf.
Die Raumaufteilung der 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC stellt sich wie folgt dar:
- breiter Flurbereich mit offenen Treppen in Mamor zum OG und Vollkeller. Ein massiv geschmiedetes Ziergitter sorgt für Sicherheit und gleichzeitig als schöner Blickfang beim Betreten des Hauses
- großes, deckenhoch gefliestens Gäste WC mit Fenster
- Garderobennische im Flurbereich
- geradeaus befindet sich die Küche mit modernen Einbauelementen sowie sämtlichen Elektrogeräten. Besonders praktisch ist der von der Küche direkt zugängliche Abstellraum
- Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Zugang zum tollen, erst vor wenigen Jahren nachträglich angebauten Wintergarten.
OG:
- kleiner Flurbereich mit Einbauschrank
- ein älteres, sanierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einer Dusche
- linke Seite ( zur Straße ) zwei kleine Räume von je 6,80 qm und 7,56 qm
- zur Gartenseite zwei Zimmer eines davon mit großem Einbauschrank als Ersatz für den Schlafzimmerschrank ( Achtung der Grundriss weist nur ein Schlafzimmer von 25,21 qm)
In den Kellerräumen ist die Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2007 sowie in einem weiteren separatem Raum die Kunststofftanks untergebracht. Desweiteren befindet sich neben 2 Vorratsräumen auch eine Werkstatt mit Werkbank im Keller. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang nach draußen in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und mit einer Buchenhecke und anderen Ziergehölzen eingefasst. An der linke Seite des Hauses befindet sich genügend Platz für den PKW. Über die gepflasterte Fläche rechts vom Haus ist ebenfalls das Grundstück zugänglich. Der Nachbar hat hier Überwegungsrecht zu seiner Garage.( Siehe Titelbild).
In der unteren Etage wurden alle Räume pflegeleicht gefliest. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung die auch in der oberen Etage verlegt wurde.
Das Haus ist sehr solide gebaut- bedarf allerdings durch die dunklen Bodenfliesen und der zur damaligen Zeit üblichen Holzverkleidungen eine Innenrenovierung. Die Fenster ( außer im Bad des OGs), das Dach, die Heizungsanlage sowie E- Leitungen sind im guten und zeitgemäßen Zustand.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Endenergieverbrauch: 145.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Besonders bei Familien mit Kindern ist durch seine ruhige und grüne Lage Farge - Rekum sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in wenigen Minuten erreichbar. Die Sportanlage TSV Farge-Rekum bietet ein reichhaltiges Programm für Sportbegeisterte. Durch die Erweiterung der B74 besteht eine sehr gute Anbindung an die A27. Außerdem bringt Sie die Nord-West-Bahn in wenigen Minuten Richtung Vegesack von wo Sie problemlos Zugverbindungen zur Bremer City haben. Rekum bietet maritime Atmosphäre direkt an der Weser. Wer lieber etwas abseits der Stadt wohnt, ist hier gut aufgehoben
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
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