Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Bockhorn |
| Strasse | Langenberger Straße |
| Hausnummer | 50 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen / Bockhorn |
| Strasse | Langenberger Straße | Hausnummer | 50 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses fast 7 m breite und 10 m lange Reiheneckhaus wurde 1981 als letztes in einer Kette von weiteren 9 Häusern in verklinkerter, massiver Bauweise auf einem mittlerweile schön angelegten Gartengrundstück erbaut.
Der große Dachboden mit komfortabler Stehhöhe bietet weitere Ausbaufläche von ca. 35 qm, sodass auch die größere Familie mit bis zu 4 Kindern viel Platz zum leben und wohnen hätte.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Lediglich die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen müssten nach eigenem Geschmack erneuert werden.
Im liebevoll gestaltetem Garten mit hübsch angelegtem Fischteich und großzügiger Sonnenterrasse lassen sich garantiert erholsame Aufenhalte im Freien mit der Familie und Freunden verbringen.
Der Vollkeller mit 2 Abstellräumen, einer Werkstatt mit Werkbank sowie dem Wasch- und Trockenraum ist praktischerweise auch von Außen zugänglich. An der Seite des Hause befindet sich ein gepflasterter PKW Stellplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine nur wenige Schritte entfernte Garage zur Verfügung. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Die ca. 100 qm reine Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
- Eingangsbereich mit separatem Windfang
- großer Flurbereich mit sehr schönem, offenem Treppenaufgang zum OG, Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Gäste WC und Abgang in den Keller
- stilvolles und hochwertiges Gäste WC mit Fenster
- schicke Küche mit Tresen und neuen hochwertigen Einbauelementen in rot/weiß sowie sämtlichen modernen E-Geräten
- großzügiger Wohn/ Essbereich mit Ausgang durch das extra breite und neue Schiebetürenelement inkl.Fliegenschutzgitter auf die modern gepflasterte Südterrasse.
OG
durchdachte Raumaufteilung mit
- großer Flurbereich mit offenem Treppenhaus
- helles Kinderzimmer ca. 12,75 qm zur Gartenseite
- weiteres Zimmer von der gleichen Größe mit Balkon und schönem Blick in den gepflegten Garten
- Schlafzimmer zur Vorderseite des Hauses - ebenfalls ca.12 qm
- großes Tageslichtbad mit modernem Waschtisch, Badewanne und separater Dusche
Die Mahagoni Fenster ( teilweise mit Sonnenrollos) sind selbstverständlich alle doppelisolierverglast und entsprechen dem modernen Standard der Energieeinsparung. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen Auslegeware oder pflegeleichten Bodenfliesen.
Dieses schöne und solide Reihenendhaus lässt keine Wünsche übrig und bietet der anspruchsvollen Familie ein schönes neues Zuhause in netter und familienfreundlicher Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der große Dachboden mit komfortabler Stehhöhe bietet weitere Ausbaufläche von ca. 35 qm, sodass auch die größere Familie mit bis zu 4 Kindern viel Platz zum leben und wohnen hätte.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Lediglich die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen müssten nach eigenem Geschmack erneuert werden.
Im liebevoll gestaltetem Garten mit hübsch angelegtem Fischteich und großzügiger Sonnenterrasse lassen sich garantiert erholsame Aufenhalte im Freien mit der Familie und Freunden verbringen.
Der Vollkeller mit 2 Abstellräumen, einer Werkstatt mit Werkbank sowie dem Wasch- und Trockenraum ist praktischerweise auch von Außen zugänglich. An der Seite des Hause befindet sich ein gepflasterter PKW Stellplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine nur wenige Schritte entfernte Garage zur Verfügung. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Die ca. 100 qm reine Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
- Eingangsbereich mit separatem Windfang
- großer Flurbereich mit sehr schönem, offenem Treppenaufgang zum OG, Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Gäste WC und Abgang in den Keller
- stilvolles und hochwertiges Gäste WC mit Fenster
- schicke Küche mit Tresen und neuen hochwertigen Einbauelementen in rot/weiß sowie sämtlichen modernen E-Geräten
- großzügiger Wohn/ Essbereich mit Ausgang durch das extra breite und neue Schiebetürenelement inkl.Fliegenschutzgitter auf die modern gepflasterte Südterrasse.
OG
durchdachte Raumaufteilung mit
- großer Flurbereich mit offenem Treppenhaus
- helles Kinderzimmer ca. 12,75 qm zur Gartenseite
- weiteres Zimmer von der gleichen Größe mit Balkon und schönem Blick in den gepflegten Garten
- Schlafzimmer zur Vorderseite des Hauses - ebenfalls ca.12 qm
- großes Tageslichtbad mit modernem Waschtisch, Badewanne und separater Dusche
Die Mahagoni Fenster ( teilweise mit Sonnenrollos) sind selbstverständlich alle doppelisolierverglast und entsprechen dem modernen Standard der Energieeinsparung. Die Bodenbeläge varieren je nach Nutzung der Räume zwischen Auslegeware oder pflegeleichten Bodenfliesen.
Dieses schöne und solide Reihenendhaus lässt keine Wünsche übrig und bietet der anspruchsvollen Familie ein schönes neues Zuhause in netter und familienfreundlicher Nachbarschaft.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2021
Endenergieverbrauch: 178.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich am Anfang einer Sackgasse mit vornehmlich Reihen - und Einfamilienhausbebauung im Ortsteil Bremen- Bockhorn. Grün und ruhig wohnt man hier ohne auf die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Kindergarten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich an der Hauptverbindungsstraße Schwanewede/ Blumenthal. Auch die Verkehrsanbindungen sind gut. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls an der Schwanewederstraße, die Auffahrt zur A 270 Richtigung Bremer City ist nur 2km entfernt.
Kindergarten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich an der Hauptverbindungsstraße Schwanewede/ Blumenthal. Auch die Verkehrsanbindungen sind gut. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls an der Schwanewederstraße, die Auffahrt zur A 270 Richtigung Bremer City ist nur 2km entfernt.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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