Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Middenmang |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 28755 | Ort | Bremen |
| Strasse | Middenmang | Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Im sehr gepflegten und modernen Zustand mit vielen Extras bietet sich hier ein großzügiges Reihenmittelhaus zum Kauf an.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern und wurde 1991 auf einem 209 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Durch die fortlaufende Modernisierungen des jetztigen Eigentümers präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und deshalb sind keine Investitionen nötig. So wurde in den letzten 10 Jahren das Haus gestrichen, die Bäder 2017 modernisiert und der Dachboden ausgebaut. Desweiteren wurde eine sehr umfangreiche schicke Einbauküche neu installiert sowie alle Böden mit Laminat oder Parkett erneuert. Außerdem erhielt das Haus eine komfortable und breite Eingangsüberdachung und im Garten wurde ein großes massives Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten aufgestellt.
Das Haus punktet mit vielen Extras wie einen moderner Ofen BJ 2021, Außenrollläden ( teilweise elektrisch), Fliegenschutzgitter, Wasserfiltersystem in der Küche, Fußbodenheizung im Bad des OGs, Wasser und Stromanschluss vor dem Haus und auf der Terrasse...und...und... und....
Die 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC des Hauses sind verteilt auf 3 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
- großer gefliester Flurbereich mit Aufgang zur Treppe in das OG
- modernes Gäste WC mit Fenster
- schicke Küche mit weissen Einbauelementen und sämtlichen E-Geräten. Die Küche wurde zum Wohnzimmer verbreitert und bietet somit viel Platz zum Sitzen. Durch verschiebbare Milchglaswände ist der Wohn- und Küchenbereich - wenn man möchte - optisch verbunden.
- helles, mit Parkett verlegtem Wohnzimmer und gemütlichen Ofen.
- Ausgang zur großen gepflasterten Terrasse mit elektrischer Markise
OG:
- Kinderzimmer von ca. 11 m² mit eigener Loggia zum Garten
- weiteres Kinderzimmer mit ebenfalls 11 m²
- Schlafzimmer mit genügend Platz für Doppelbett und großem Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit WC, Einbauwaschtisch und Schränke sowie einer bodentiefen Dusche mit Glaswand
DG
- sehr großer und heller Raum von ca. 29 qm - ideal für ein Hobby, Gäste oder Teenagerzimmer
- die Abseiten sind verkleidet und bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.
Der Spitzboden ist durch eine Raumsparleiter zugänglich. Weitere Nutzfläche bieten die zwei sehr großen Kellerräume. Hier befindet sich die Vießmann Gastherme aus dem Jahr 1991 ( weist noch beste Werte auf) sowie der Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss. In einem weiteren separaten Raum ist die Haustechnik untergebracht.
Dieses tolle Immobilienangebot wird abgerundet durch die nur wenige Schritte entfernte Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist! Besser gehts wohl nicht!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig aus oder rufen mich an!
Hinweis: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr genau den Gegebenheiten vor Ort.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern und wurde 1991 auf einem 209 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Durch die fortlaufende Modernisierungen des jetztigen Eigentümers präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und deshalb sind keine Investitionen nötig. So wurde in den letzten 10 Jahren das Haus gestrichen, die Bäder 2017 modernisiert und der Dachboden ausgebaut. Desweiteren wurde eine sehr umfangreiche schicke Einbauküche neu installiert sowie alle Böden mit Laminat oder Parkett erneuert. Außerdem erhielt das Haus eine komfortable und breite Eingangsüberdachung und im Garten wurde ein großes massives Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten aufgestellt.
Das Haus punktet mit vielen Extras wie einen moderner Ofen BJ 2021, Außenrollläden ( teilweise elektrisch), Fliegenschutzgitter, Wasserfiltersystem in der Küche, Fußbodenheizung im Bad des OGs, Wasser und Stromanschluss vor dem Haus und auf der Terrasse...und...und... und....
Die 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC des Hauses sind verteilt auf 3 Ebenen und stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
EG:
- großer gefliester Flurbereich mit Aufgang zur Treppe in das OG
- modernes Gäste WC mit Fenster
- schicke Küche mit weissen Einbauelementen und sämtlichen E-Geräten. Die Küche wurde zum Wohnzimmer verbreitert und bietet somit viel Platz zum Sitzen. Durch verschiebbare Milchglaswände ist der Wohn- und Küchenbereich - wenn man möchte - optisch verbunden.
- helles, mit Parkett verlegtem Wohnzimmer und gemütlichen Ofen.
- Ausgang zur großen gepflasterten Terrasse mit elektrischer Markise
OG:
- Kinderzimmer von ca. 11 m² mit eigener Loggia zum Garten
- weiteres Kinderzimmer mit ebenfalls 11 m²
- Schlafzimmer mit genügend Platz für Doppelbett und großem Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit WC, Einbauwaschtisch und Schränke sowie einer bodentiefen Dusche mit Glaswand
DG
- sehr großer und heller Raum von ca. 29 qm - ideal für ein Hobby, Gäste oder Teenagerzimmer
- die Abseiten sind verkleidet und bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.
Der Spitzboden ist durch eine Raumsparleiter zugänglich. Weitere Nutzfläche bieten die zwei sehr großen Kellerräume. Hier befindet sich die Vießmann Gastherme aus dem Jahr 1991 ( weist noch beste Werte auf) sowie der Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss. In einem weiteren separaten Raum ist die Haustechnik untergebracht.
Dieses tolle Immobilienangebot wird abgerundet durch die nur wenige Schritte entfernte Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist! Besser gehts wohl nicht!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig aus oder rufen mich an!
Hinweis: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr genau den Gegebenheiten vor Ort.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2032
Endenergieverbrauch: 156.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vornehmlich Reihenhausbebauung im Stadtteil Aumund Hammersbeck.
Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil bei jung und alt gleichermaßen beliebt. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe sowie Fachärzte befinden sich an der Haupstraße oder im nahgelegenen Vegesack.
Schöne Spaziergänge unternimmt mann in den Hammersbecker Wiesen und auch das Schönebecker Schloss mit seinen Naturpfaden ist nicht weit entfernt.
Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil bei jung und alt gleichermaßen beliebt. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe sowie Fachärzte befinden sich an der Haupstraße oder im nahgelegenen Vegesack.
Schöne Spaziergänge unternimmt mann in den Hammersbecker Wiesen und auch das Schönebecker Schloss mit seinen Naturpfaden ist nicht weit entfernt.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
0
