Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / Grohn |
| Strasse | Tidemanstraße |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28759 | Ort | Bremen / Grohn |
| Strasse | Tidemanstraße | Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 175.000 € | Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 bietet auf 93 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche für eine Familie mit einem Kind ein schönes Zuhause in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft.
Der Eingangsbereich dieser Doppelhaushälfte empfängt seine Besucher mit einer klaren und funktionellen Gliederung, die sowohl einladend als auch praktisch ist. Beim Betreten des Hauses finden Sie unmittelbar auf der rechten Seite den Zugang zur Küche, ausgestattet mit modernen E-Geräten, welche durch eine Tür vom Eingangsbereich getrennt ist. Die Küche selbst bietet einen weiterführenden Zugang zum Teilkeller und mündet in das dahinter liegende Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses gilt.
Zur Linken des Eingangsbereichs ist eine Garderobe platziert, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe der Bewohner und Gäste bietet. Direkt dahinter befindet sich das Tageslichtbad, das neben einer Dusche auch mit einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist und somit vollständige Funktionalität bietet.
Der Eingangsbereich selbst ist durch ein Bogenelement geziert, das den Aufgang zum Obergeschoss markiert.
Das Obergeschoss dient als Ruhezone. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein besonderer Rückzugsort mit einer offenen und anpassungsfähigen Raumaufteilung, die sich ideal als Spielbereich, Gästezimmer oder als persönliche Arbeitsfläche eignet. Die charakteristischen Holzbalkenelemente verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden kürzlich im Jahr 2020 erneuert.
Das Außenensemble wird durch einen nach Osten ausgerichteten Garten und eine Einfahrt mit Platz für zwei Autos abgerundet. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße macht das Haus zu einer Oase der Ruhe in der Stadt.
Die doppelisolierten Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 überwiegend erneuert.
Die Elektrik wurde 2008 auf den heutigen Stand aufgerüstet. Zusätzlich ist das Haus rundherum mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind überwiegend einfache Teppichware. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Alternative in Zeiten steigender Mieten dar. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge urbanen Wohnens zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf die Bereicherung durch einen eigenen Garten verzichten möchten, bietet dieses Zuhause ein einzigartiges Wohnerlebnis
Gerne besichtigen wir mit Ihnen - Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Der Eingangsbereich dieser Doppelhaushälfte empfängt seine Besucher mit einer klaren und funktionellen Gliederung, die sowohl einladend als auch praktisch ist. Beim Betreten des Hauses finden Sie unmittelbar auf der rechten Seite den Zugang zur Küche, ausgestattet mit modernen E-Geräten, welche durch eine Tür vom Eingangsbereich getrennt ist. Die Küche selbst bietet einen weiterführenden Zugang zum Teilkeller und mündet in das dahinter liegende Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses gilt.
Zur Linken des Eingangsbereichs ist eine Garderobe platziert, die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe der Bewohner und Gäste bietet. Direkt dahinter befindet sich das Tageslichtbad, das neben einer Dusche auch mit einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist und somit vollständige Funktionalität bietet.
Der Eingangsbereich selbst ist durch ein Bogenelement geziert, das den Aufgang zum Obergeschoss markiert.
Das Obergeschoss dient als Ruhezone. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein besonderer Rückzugsort mit einer offenen und anpassungsfähigen Raumaufteilung, die sich ideal als Spielbereich, Gästezimmer oder als persönliche Arbeitsfläche eignet. Die charakteristischen Holzbalkenelemente verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Veluxfenster im Dachgeschoss wurden kürzlich im Jahr 2020 erneuert.
Das Außenensemble wird durch einen nach Osten ausgerichteten Garten und eine Einfahrt mit Platz für zwei Autos abgerundet. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße macht das Haus zu einer Oase der Ruhe in der Stadt.
Die doppelisolierten Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 überwiegend erneuert.
Die Elektrik wurde 2008 auf den heutigen Stand aufgerüstet. Zusätzlich ist das Haus rundherum mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind überwiegend einfache Teppichware. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand und stellt eine attraktive Alternative in Zeiten steigender Mieten dar. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge urbanen Wohnens zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf die Bereicherung durch einen eigenen Garten verzichten möchten, bietet dieses Zuhause ein einzigartiges Wohnerlebnis
Gerne besichtigen wir mit Ihnen - Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2023
Endenergiebedarf: 231.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1923
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1923 befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Bremen Grohn. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Für Familien mit Kindern bietet die direkte Umgebung sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Lesum ist ein besonderes Highlight; der Fluss lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Sportbegeisterte werden die um die Ecke liegenden Sportplätze zu schätzen wissen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die ärztliche Versorgung in der Nähe ist mit Haus- und Fachärzten hervorragend gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Lesum ist ein besonderes Highlight; der Fluss lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Sportbegeisterte werden die um die Ecke liegenden Sportplätze zu schätzen wissen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die ärztliche Versorgung in der Nähe ist mit Haus- und Fachärzten hervorragend gesichert.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
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