Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28239 |
| Ort | Bremen / Oslebshausen |
| Strasse | Bauerndobben |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28239 | Ort | Bremen / Oslebshausen |
| Strasse | Bauerndobben | Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Hier präsentiert sich Ihnen eine solide Immobilie auf einem schön angelegten 930 qm Südwestgrundstück.
Das Haupthaus wurde 1936 in massiver Bauweise erstellt. 1988 wurde das Haus augestockt und um einen Anbau erweitert, so dass mit einer Wohnfläche von 130 qm genügend Platz für eine 4 köpfige Familie besteht.
EG: Vom gefliesten Eingangsbereich gelangt man rechts in die Küche mit hellen Einbauelementen. Ausgestattet mit allen Elektrogeräten und Platz für eine Sitzgelegenheit lässt sie keine Wünsche offen. Rechts vom Flur gelangt man in das moderne Duschbad mit Fenster. Von da aus zugänglich ist ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das große Esszimmer mit gemütlichen dänischen Kachelofen und angrenzendem offenen Wohnbereich. Durch die große Fensterfront mit Schiebeelement haben Sie Zutritt auf die gepflasterte Terrasse und dem pflegeleichten Gartengrundstück.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
OG: Über die im Flur befindliche Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier erwartet den Bewohnern zwei weitere große und gut geschnittene Zimmer wovon eines direkten Zugang zur Südloggia mit schönem Blick auf das Gartengrundstück hat. Der breite Flur bietet ideale Möglichkeiten eines Arbeitsplatzes.
Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück befindet sich außerdem das 1988 massiv erbaute 3 geteilte Nebengebäude. Hier ist die Heizungsanlage ( Gasheizung von Vailliant mit Brauchwasser) untergebracht. Außerdem ein toller Partyraum für Ihre Gartenfeiern und weitere Nutzfläche. Eine große Garage rundet diese Immobilienangebot perfekt ab.
Extras:
- dänischer Kamin
- Fußbodenheizung im Bad
- alle Fenster mit Außenrolläden ( teilweise elektrisch)
- neue Haustür
- Markise
- Grundwasserpumpe
- neues Dach mit Dämmung in 2011
- Fassade neu gestrichen und gedämmt in 2012
Kein Sanierungsstau und somit sorgloses Wohnen ermöglicht Ihnen diese schöne Wohnofferte - gerne besichtige ich mit Ihnen - Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haupthaus wurde 1936 in massiver Bauweise erstellt. 1988 wurde das Haus augestockt und um einen Anbau erweitert, so dass mit einer Wohnfläche von 130 qm genügend Platz für eine 4 köpfige Familie besteht.
EG: Vom gefliesten Eingangsbereich gelangt man rechts in die Küche mit hellen Einbauelementen. Ausgestattet mit allen Elektrogeräten und Platz für eine Sitzgelegenheit lässt sie keine Wünsche offen. Rechts vom Flur gelangt man in das moderne Duschbad mit Fenster. Von da aus zugänglich ist ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das große Esszimmer mit gemütlichen dänischen Kachelofen und angrenzendem offenen Wohnbereich. Durch die große Fensterfront mit Schiebeelement haben Sie Zutritt auf die gepflasterte Terrasse und dem pflegeleichten Gartengrundstück.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
OG: Über die im Flur befindliche Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier erwartet den Bewohnern zwei weitere große und gut geschnittene Zimmer wovon eines direkten Zugang zur Südloggia mit schönem Blick auf das Gartengrundstück hat. Der breite Flur bietet ideale Möglichkeiten eines Arbeitsplatzes.
Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück befindet sich außerdem das 1988 massiv erbaute 3 geteilte Nebengebäude. Hier ist die Heizungsanlage ( Gasheizung von Vailliant mit Brauchwasser) untergebracht. Außerdem ein toller Partyraum für Ihre Gartenfeiern und weitere Nutzfläche. Eine große Garage rundet diese Immobilienangebot perfekt ab.
Extras:
- dänischer Kamin
- Fußbodenheizung im Bad
- alle Fenster mit Außenrolläden ( teilweise elektrisch)
- neue Haustür
- Markise
- Grundwasserpumpe
- neues Dach mit Dämmung in 2011
- Fassade neu gestrichen und gedämmt in 2012
Kein Sanierungsstau und somit sorgloses Wohnen ermöglicht Ihnen diese schöne Wohnofferte - gerne besichtige ich mit Ihnen - Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2023
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung In einer ruhigen Sackgassenstraße mit vornehmlich Einfamilienhäusern im Ortsteil Oslebshausen befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleisungsgeschäfte aller Art sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Auffahrt zur A 27 in allen Richtungen erreicht man in einer Minute, so dass man in 10 Minuten in der Bremer City ist. Der Bahnhof Oslebshausen liegt nur 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleisungsgeschäfte aller Art sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Auffahrt zur A 27 in allen Richtungen erreicht man in einer Minute, so dass man in 10 Minuten in der Bremer City ist. Der Bahnhof Oslebshausen liegt nur 500 m entfernt.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an diesem Haus geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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