Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 27809 |
| Ort | Lemwerder |
| Strasse | Industriestraße |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 27809 | Ort | Lemwerder |
| Strasse | Industriestraße | Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Verkaufsgebiet_A |
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1982 als Mehrfamilienhaus errichtet, mit derzeit 6 abgeschlossenen Wohneinheiten. Drei Wohnungen befinden sich im Ergeschoss, zwei im Obergeschoss und eine im Dachbereich. Die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss sowie zwei Wohnungen im EG sind über den straßenseitigen Eingang erschlossen. Eine Wohnung im EG verfügt über einen separaten Eingang.
Da die Wohnungen hauptsächlich als Zimmervermietung der nahegelegen Werften genutzt werden sind die Wohnungen im EG derzeit zusammengelegt worden.
4 Wohnungen verfügen über einen Kamin, weiterhin gibt es zwei Außenkamine. Jede Wohnung hat eine eigene Einbauküche. Im Anbau mit Flachdach wurde ein ca. 20qm großes Schwimmbad ( nicht im Betrieb) errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und hat neben 2 Außengaragen zusätzlich zwei Tiefgaragen. Desweiteren sind gibt es Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Das große Gartengrundstück ist nach Süd- Westen ausgerichtet.
Wohnung EG rechts: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad +WC, Gäste WC und Abstellraum ( ca. 150 qm ).
Wohnung EG links hinten: 2 Zimmer, Flur, Gäste WC, Bad + WC, Küche, Wintergarten, 2 Abstellräume ( 123 qm )
Wohnung EG links vorne: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad + WC ( ca. 48 qm ).
Wohnung OG links: 3 Zimmer, Flur, Küche, Gäste WC, Bad+WC ( ca, 80 qm )
Wohnung OG rechts: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad+WC, Gäste WC ( ca, 78 qm ).
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad+WC, Abstellraum ( ca.53 qm )
Mit überschaubaren Investitionen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als sehr gutes Anlageobjekt oder auch als Mehrgenerationenhaus!
Da die Wohnungen hauptsächlich als Zimmervermietung der nahegelegen Werften genutzt werden sind die Wohnungen im EG derzeit zusammengelegt worden.
4 Wohnungen verfügen über einen Kamin, weiterhin gibt es zwei Außenkamine. Jede Wohnung hat eine eigene Einbauküche. Im Anbau mit Flachdach wurde ein ca. 20qm großes Schwimmbad ( nicht im Betrieb) errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und hat neben 2 Außengaragen zusätzlich zwei Tiefgaragen. Desweiteren sind gibt es Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Das große Gartengrundstück ist nach Süd- Westen ausgerichtet.
Wohnung EG rechts: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad +WC, Gäste WC und Abstellraum ( ca. 150 qm ).
Wohnung EG links hinten: 2 Zimmer, Flur, Gäste WC, Bad + WC, Küche, Wintergarten, 2 Abstellräume ( 123 qm )
Wohnung EG links vorne: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad + WC ( ca. 48 qm ).
Wohnung OG links: 3 Zimmer, Flur, Küche, Gäste WC, Bad+WC ( ca, 80 qm )
Wohnung OG rechts: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad+WC, Gäste WC ( ca, 78 qm ).
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad+WC, Abstellraum ( ca.53 qm )
Mit überschaubaren Investitionen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als sehr gutes Anlageobjekt oder auch als Mehrgenerationenhaus!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2023
Endenergiebedarf: 161.90 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Fast direkt an der Weser in unmittelbarer Nähe der renomierten Werften ( Lürssen, Abeking, Fassmer) befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus.
Der Ortskern ( Lemwerder ist eine reichsten Gemeinden im Norddeutschen Raum) ist kleinstädtisch und verfügt über gute Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. In der Gemeinde gibt es vier Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium, eine Bücherei, mehrere Sportplätze und Sporthallen, eine Schwimmhalle und eine Tennishalle. Die Entfernung zum Stadtzentrum Vegesack( Fährverbindung im Minutentakt) sowie zum Vegesacker Bahnhof beträgt 3 km, zur Bremer City ca. 20 km.
Der Ortskern ( Lemwerder ist eine reichsten Gemeinden im Norddeutschen Raum) ist kleinstädtisch und verfügt über gute Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. In der Gemeinde gibt es vier Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium, eine Bücherei, mehrere Sportplätze und Sporthallen, eine Schwimmhalle und eine Tennishalle. Die Entfernung zum Stadtzentrum Vegesack( Fährverbindung im Minutentakt) sowie zum Vegesacker Bahnhof beträgt 3 km, zur Bremer City ca. 20 km.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
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