Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Opitzstraße |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 28755 | Ort | Bremen |
| Strasse | Opitzstraße | Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in massiver Bauweise ca. 1970 auf einem 782 qm großen sonnigen Gartengrundstück erbaut und bietet der Großfamilie viel Platz sowohl im Haus als auch auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus !
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt da:
EG Wohnfläche 65 qm:
-Windfang mit Aufgang zum Obergeschoss und Zugang zum Keller, Flur, Küche mit Einbauelementen, Wohnzimmer mit offenen, angrenzenden Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Vollbad mit Fenster und Badewanne.
OG Wohnfläche 60 qm:
- Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit WC und Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich 2 Lagerräume, ein Werkstattraum, die Heizungsanlage von Viessmann ( der Energieausweis ist in Vorbereitung), separater Raum mit 3 x 1.500 Liter Ölstahltanks, Waschkeller mit WM Anschluss, Ausgang zum hinteren Gartenbereich.
Weiterer Nutzfläche bietet der Dachboden und ein weiteres, sehr großes Nebengebäude auf dem Grundstück.
Die nach südwesten ausgerichteteTerrasse ist überdacht mit Seitenausgang zur Auffahrt und zu der breiten, massiv errichteten Garage direkt am Haus.
Die Edelholzfenster sind doppelisolierverglast mit Mamorfensterbänken. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Fliesen, Teppichboden, Laminat oder PVC.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - kann aber mit überschaubaren Aufwand zu einem schönen neuen Zuhause für die ganze Familie werden.
Wer ruhig und in gepflegter Nachbarschaft wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen, bietet sich hier ein sehr gutes Preis/ Leistungsangebot.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt da:
EG Wohnfläche 65 qm:
-Windfang mit Aufgang zum Obergeschoss und Zugang zum Keller, Flur, Küche mit Einbauelementen, Wohnzimmer mit offenen, angrenzenden Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Vollbad mit Fenster und Badewanne.
OG Wohnfläche 60 qm:
- Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit WC und Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich 2 Lagerräume, ein Werkstattraum, die Heizungsanlage von Viessmann ( der Energieausweis ist in Vorbereitung), separater Raum mit 3 x 1.500 Liter Ölstahltanks, Waschkeller mit WM Anschluss, Ausgang zum hinteren Gartenbereich.
Weiterer Nutzfläche bietet der Dachboden und ein weiteres, sehr großes Nebengebäude auf dem Grundstück.
Die nach südwesten ausgerichteteTerrasse ist überdacht mit Seitenausgang zur Auffahrt und zu der breiten, massiv errichteten Garage direkt am Haus.
Die Edelholzfenster sind doppelisolierverglast mit Mamorfensterbänken. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Fliesen, Teppichboden, Laminat oder PVC.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - kann aber mit überschaubaren Aufwand zu einem schönen neuen Zuhause für die ganze Familie werden.
Wer ruhig und in gepflegter Nachbarschaft wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen, bietet sich hier ein sehr gutes Preis/ Leistungsangebot.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2024
Endenergiebedarf: 291.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung im bevorzugten Stadtteil Beckedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistungsgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Ortsteil Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie eigenem großen Schwimmbad mit Outdoorbereich liegt ca. 3 km entfernt. Ebenfalls der Bahnhof Vegesack mit sehr guter Verbindung in die Bremer City.
Erholung finden Sie bei schönen Spaziergängen und Radtouren in den nahegelegen Naturgebieten.
Der Ortsteil Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie eigenem großen Schwimmbad mit Outdoorbereich liegt ca. 3 km entfernt. Ebenfalls der Bahnhof Vegesack mit sehr guter Verbindung in die Bremer City.
Erholung finden Sie bei schönen Spaziergängen und Radtouren in den nahegelegen Naturgebieten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
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