Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Meinert-Löffler-Strasse |
| Hausnummer | 95 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28755 | Ort | Bremen |
| Strasse | Meinert-Löffler-Strasse | Hausnummer | 95 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Hier bietet sich Ihnen eine sehr gute Gelegenheit für wenig Geld Besitzer einer großen Doppelhaushälfte zu werden.
Das Haus wurde 1925 auf einem ca. 660 qm großen Grundstück erbaut und im Jahre 1975 um einen Anbau erweitert, so dass den Bewohnern eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 qm zur Verfügung steht.
Vom separaten Windfang gelangen Sie in den Flur mit praktischen Gaderobenbereich. Linke Seite liegt das große, gepflegte aber nicht mehr zeitgemäße Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Vom Flur abgehend gelangen Sie in das große Esszimmer mit angrenzenden, durch eine wunderschöne stilvolle Flügeltür abgetrennten Arbeitszimmer.
Im Anbau - direkte Verbindung vom Essbereich - befindet sich das über 3 Stufen tieferliegende helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Wohnküche. Diese hat, wie auch das Wohnzimmer selbst, einen Ausgang zur überdachten Terrasse und schönem Blick auf das blickdichte Gartengrundstück. Ebenfalls von der Küche erreichbar ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Staumöglichkeit.
OG:
- über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Vorraum sowie ein abgetrennter Toilettenbereich. Mit einigem handwerklichen Geschick könnte hier ein komplettes Bad errichtet werden.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003. Der ca. 5000 Liter Erdtank wurde auf dem Gartengrundstück eingelassen.
Weitere Nutzfläche bietet das nicht insolierte Dachgeschoss mit Stehhöhe welches über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Eine eigene Garage mit separaten Vorraum komplettieren dieses sehr gute Preis/ Leistungsangebot.
Das Haus ist in einem guten, jedoch altersgemäßen Zustand. Wer Freude am Renovieren und Gestalten seiner eigenen 4 Wände hat bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Das Haus wurde 1925 auf einem ca. 660 qm großen Grundstück erbaut und im Jahre 1975 um einen Anbau erweitert, so dass den Bewohnern eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 qm zur Verfügung steht.
Vom separaten Windfang gelangen Sie in den Flur mit praktischen Gaderobenbereich. Linke Seite liegt das große, gepflegte aber nicht mehr zeitgemäße Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Vom Flur abgehend gelangen Sie in das große Esszimmer mit angrenzenden, durch eine wunderschöne stilvolle Flügeltür abgetrennten Arbeitszimmer.
Im Anbau - direkte Verbindung vom Essbereich - befindet sich das über 3 Stufen tieferliegende helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Wohnküche. Diese hat, wie auch das Wohnzimmer selbst, einen Ausgang zur überdachten Terrasse und schönem Blick auf das blickdichte Gartengrundstück. Ebenfalls von der Küche erreichbar ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Staumöglichkeit.
OG:
- über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Vorraum sowie ein abgetrennter Toilettenbereich. Mit einigem handwerklichen Geschick könnte hier ein komplettes Bad errichtet werden.
Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003. Der ca. 5000 Liter Erdtank wurde auf dem Gartengrundstück eingelassen.
Weitere Nutzfläche bietet das nicht insolierte Dachgeschoss mit Stehhöhe welches über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Eine eigene Garage mit separaten Vorraum komplettieren dieses sehr gute Preis/ Leistungsangebot.
Das Haus ist in einem guten, jedoch altersgemäßen Zustand. Wer Freude am Renovieren und Gestalten seiner eigenen 4 Wände hat bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2025
Endenergiebedarf: 323.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im kinderfreundlichen Stadtteil Aumund - direkt an der Landesgrenze zu Beckedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistungsgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Ortsteil Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie eigenem großen Schwimmbad mit Outdoorbereich liegt ca. 3 km entfernt. Ebenfalls der Bahnhof Vegesack mit sehr guter Verbindung in die Bremer City.
Erholung finden Sie bei schönen Spaziergängen und Radtouren in den nahegelegen Naturgebieten.
Der Ortsteil Vegesack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten sowie eigenem großen Schwimmbad mit Outdoorbereich liegt ca. 3 km entfernt. Ebenfalls der Bahnhof Vegesack mit sehr guter Verbindung in die Bremer City.
Erholung finden Sie bei schönen Spaziergängen und Radtouren in den nahegelegen Naturgebieten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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