Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rekum |
| Strasse | Sandkuhlenweg |
| Hausnummer | 44 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen / Rekum |
| Strasse | Sandkuhlenweg | Hausnummer | 44 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Sie möchten im grünen und ruhigen Umfeld wohnen und benötigen viel Platz für Ihre Familie? Ein großer Keller mit viel Staufläche ist ein Muss? Eine Garage mit separatem Raum zum werkeln für den Hausherrn wäre toll? Oder aber Oma und Opa sollen mit und separat wohnen können? Dann ist dieses Immobilienangebot genau passend für Sie!
Auf einem pflegeleichten, nicht einsehbaren über 1000 qm Grundstück wurde 1965 dieses massive Ein - bis Zweifamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse erbaut.
Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten und angrenzendem Feld.
Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 qm. Hinzu kommen Nutzflächen vom Keller, Dachboden und Werkstatt mit Garage von weiteren ca. 120 qm.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG:
- Windfang mit Aufgang zum OG
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen und Kellerabgang
- Küche zur Gartenseite mit EBK
- Vollbad mit Fenster, Badewanne und WC
- großes Schlafzimmer zur Gartenseite mit genügend Platz für einen 3 m Kleiderschrank
- gut geschnittenes und freundliches Esszimmer
- helles Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten
OG
- Flurbereich
- kleines Zimmer mit Schräge und neuem Veluxfenster
- zwei große und helle Kinderzimmer bzw. Schlafräume
- Bad mit Fenster und Badewanne und WC
- weiterer Raum der auch - wie ursprünglich geplant - wieder als Küche genutzt werden könnte, da alle Anschlüsse noch vorhanden sind.
DG
- über eine Einschubtreppe zugänglicher, sehr großer Dachboden mit über 3 m Stehhöhe und weiterer Ausbaumöglichkeit
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, der Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten sowie 2 weitere Kellerräume.
Die Fenster sind aus Mahagoniholz, doppelisolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einfacher Teppichware. Die Bäder und Küche sind selbstverständlich gefliest.
Auf dem idyllischen Gartengrundstück befindet sich neben der Werkstatt ein überdachter Freisitz. Mittels einer Grundwasserpumpe kann der Garten bewässert werden.
Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen aber soliden Zustand und bietet auch der größeren Familie mit 4 Kindern ideale Bedingungen in netter und gepflegter Nachbarschaft zu leben.
Dieses Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anfruf !
Auf einem pflegeleichten, nicht einsehbaren über 1000 qm Grundstück wurde 1965 dieses massive Ein - bis Zweifamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse erbaut.
Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten und angrenzendem Feld.
Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 qm. Hinzu kommen Nutzflächen vom Keller, Dachboden und Werkstatt mit Garage von weiteren ca. 120 qm.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
EG:
- Windfang mit Aufgang zum OG
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen und Kellerabgang
- Küche zur Gartenseite mit EBK
- Vollbad mit Fenster, Badewanne und WC
- großes Schlafzimmer zur Gartenseite mit genügend Platz für einen 3 m Kleiderschrank
- gut geschnittenes und freundliches Esszimmer
- helles Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten
OG
- Flurbereich
- kleines Zimmer mit Schräge und neuem Veluxfenster
- zwei große und helle Kinderzimmer bzw. Schlafräume
- Bad mit Fenster und Badewanne und WC
- weiterer Raum der auch - wie ursprünglich geplant - wieder als Küche genutzt werden könnte, da alle Anschlüsse noch vorhanden sind.
DG
- über eine Einschubtreppe zugänglicher, sehr großer Dachboden mit über 3 m Stehhöhe und weiterer Ausbaumöglichkeit
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, der Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten sowie 2 weitere Kellerräume.
Die Fenster sind aus Mahagoniholz, doppelisolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einfacher Teppichware. Die Bäder und Küche sind selbstverständlich gefliest.
Auf dem idyllischen Gartengrundstück befindet sich neben der Werkstatt ein überdachter Freisitz. Mittels einer Grundwasserpumpe kann der Garten bewässert werden.
Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen aber soliden Zustand und bietet auch der größeren Familie mit 4 Kindern ideale Bedingungen in netter und gepflegter Nachbarschaft zu leben.
Dieses Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anfruf !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2026
Endenergiebedarf: 290.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Besonders bei Familien mit Kindern ist durch seine ruhige und grüne Lage Farge - Rekum sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in wenigen Minuten erreichbar. Die Sportanlage TSV Farge-Rekum bietet ein reichhaltiges Programm für Sportbegeisterte. Durch die Erweiterung der B74 besteht eine sehr gute Anbindung an die A27. Außerdem bringt Sie die Nord-West-Bahn in wenigen Minuten Richtung Vegesack von wo Sie problemlos Zugverbindungen zur Bremer City haben. Rekum bietet maritime Atmosphäre direkt an der Weser. Wer lieber etwas abseits der Stadt wohnt, ist hier gut aufgehoben.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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