Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Hockenstraße |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Hockenstraße | Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und in großen Teilen renoviert. So wurde die gesamte Elektrik vor 5 Jahren erneuert, ebenso erhielt das Bad im Obergeschoss neue Sanitäranlagen. Auch wurden alle Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie der Flur im OG und Schlafzimmer mit modernem Laminat ausgelegt. Im gleichen Zeitraum wurde ebenfalls die großzügige Küche mit einer neuen weißen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten ausgestattet.
Die Fenster sind aus Holz ( 80er Jahre), doppelisolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet ( im Wohnzimmer elektrisch). Geheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1986 mit Umluftfunktion. Somit sind keine Heizkörper in den einzelnen Räumen nötig und alle Möbelstücke können frei gestellt werden.
Die ca. 98 qm sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Windfang, Flur, Küche, helles Wohnzimmer ( ca. 27 qm) mit Ausgang zur großen Terrasse und Garten.
OG: Schlafzimmer ( ca. 16 qm), 2 Zimmer von je 11 qm und 7 qm , Vollbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Das ungedämmte Dachgeschoss mit ca. 20 qm und sehr guter Raumhöhe bietet weitere Ausbaureserve. Das Haus ist mit zwei sehr großen Räumen vollunterkellert. In einem Kellerraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und Dusche, ein weiterer dient als Nutzfläche und hat einen direkten Ausgang in den pflegeleichten Südgarten.
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in netter und gepflegter Nachbarschaft - ideal für die kleine Familie!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Fenster sind aus Holz ( 80er Jahre), doppelisolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet ( im Wohnzimmer elektrisch). Geheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1986 mit Umluftfunktion. Somit sind keine Heizkörper in den einzelnen Räumen nötig und alle Möbelstücke können frei gestellt werden.
Die ca. 98 qm sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Windfang, Flur, Küche, helles Wohnzimmer ( ca. 27 qm) mit Ausgang zur großen Terrasse und Garten.
OG: Schlafzimmer ( ca. 16 qm), 2 Zimmer von je 11 qm und 7 qm , Vollbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Das ungedämmte Dachgeschoss mit ca. 20 qm und sehr guter Raumhöhe bietet weitere Ausbaureserve. Das Haus ist mit zwei sehr großen Räumen vollunterkellert. In einem Kellerraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie ein WC und Dusche, ein weiterer dient als Nutzfläche und hat einen direkten Ausgang in den pflegeleichten Südgarten.
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in netter und gepflegter Nachbarschaft - ideal für die kleine Familie!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2027
Endenergiebedarf: 205.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Lesum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungsbetriebe aller Art sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten ebenfalls.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist nur 2 Minuten entfernt, so dass Sie in 10 Minuten die Bremer City erreichen.
Aufgrund seiner grünen Lage sowie der sehr guten Infrastruktur zählt Lesum wohl zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen - Nord.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist nur 2 Minuten entfernt, so dass Sie in 10 Minuten die Bremer City erreichen.
Aufgrund seiner grünen Lage sowie der sehr guten Infrastruktur zählt Lesum wohl zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen - Nord.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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