Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Alma-Rogge-Straße |
| Hausnummer | 79 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28755 | Ort | Bremen |
| Strasse | Alma-Rogge-Straße | Hausnummer | 79 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot können Sie sich für wenig Geld den Traum von einem eigenen Haus verwirklichen.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse/ Wendekreis mit ausschließlich Reihenhausbebauung und wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet.
Durch einige Modernisierungsmaßnahmen wie zum Beispiel die Erneuerung des Dachs ( 2002 ) inkl. Ausbau dieser Etage, einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2013 sowie der Anbau eines Wintergartens präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und bietet einer Familie ein schönes neues Zuhause in gepflegter Nachbarschaft.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 qm sowie ca. 40 qm Nutzfläche durch den Vollkeller, der sowohl von Innen wie auch von Außen zugänglich ist.
Die Raumaufteilung der 3 Ebenen stellt sich wie folgt dar:
EG: Flur, offene Treppenaufgang zum OG, Treppe zum Keller, Gäste WC mit Fenster, gut geschnittene Küche mit älterer Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, gemütliches Wohnzimmer mit angrenzenden voll verglasten Wintergarten ( zusammen ca. 30 qm) und Ausgang zur gepflasterten Süd-Terrasse.
Der Wintergarten ist mit einem breiten Schiebetürenelement sowie mit einer elektrischen witterungsbedingten Außenbeschattungsanlage ausgestattet. So lässt der Wintergarten auch an heissen Sommertagen prima nutzen.
OG: geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, großes Kinderzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie das innenliegende Vollbad mit WC, Waschbecken und Badewanne.
DG: Das Dachgeschoss wurde vor 15 Jahren zu einem großen Studio ausgebaut, ist isoliert und durch die 5 großen Veluxfenster ( mit teilweise Außenrollos) schön hell. Ein separater Abstellraum eignet sich gut als begehbarer Kleiderschrank. Toller Raum für einen Teenager oder auch ideal als Hobbyzimmer.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der über eine Einschubtreppe zugängliche kleine restlicher Spitzbodenanteil. Außerdem der Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die moderne Gastherme, der Wasch- und Trockenraum, zwei Voratsräume sowie der Ausgang zum Garten.
Das kleine aber gepflegte Gartengrundstück ( 174 qm) mit Geräteschuppen ist schön bepflanzt und nach Süden ausgerichtet. Über den Stichweg der dahinter liegenden Häuserreihe ist das Grundstück ebenfalls zugänglich.
Die Bodenbeläge sind teilweise gefliest, mit Teppichware oder PVC Belag ausgestattet, im Wohnbereich liegt Parkett. Die Fenster sind größtenteils Ende der 70er bzw. 80er Jahre erneuert worden und alle doppelisolierverglast. Die Elektrik im Dachgeschoss ist ebenfalls neu, in den übrigen Etagen noch aus dem Baujahr. Achtung : Grundriss zeigt EG ohne Wintergarten.
Ideales Haus für die kleine Familie oder einem Pärchen.
Wer in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft leben möchte - bietet sich hier ein attraktives Immobilienangebot.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt !
Das Haus wird PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten!
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse/ Wendekreis mit ausschließlich Reihenhausbebauung und wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet.
Durch einige Modernisierungsmaßnahmen wie zum Beispiel die Erneuerung des Dachs ( 2002 ) inkl. Ausbau dieser Etage, einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2013 sowie der Anbau eines Wintergartens präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und bietet einer Familie ein schönes neues Zuhause in gepflegter Nachbarschaft.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 qm sowie ca. 40 qm Nutzfläche durch den Vollkeller, der sowohl von Innen wie auch von Außen zugänglich ist.
Die Raumaufteilung der 3 Ebenen stellt sich wie folgt dar:
EG: Flur, offene Treppenaufgang zum OG, Treppe zum Keller, Gäste WC mit Fenster, gut geschnittene Küche mit älterer Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, gemütliches Wohnzimmer mit angrenzenden voll verglasten Wintergarten ( zusammen ca. 30 qm) und Ausgang zur gepflasterten Süd-Terrasse.
Der Wintergarten ist mit einem breiten Schiebetürenelement sowie mit einer elektrischen witterungsbedingten Außenbeschattungsanlage ausgestattet. So lässt der Wintergarten auch an heissen Sommertagen prima nutzen.
OG: geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, großes Kinderzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie das innenliegende Vollbad mit WC, Waschbecken und Badewanne.
DG: Das Dachgeschoss wurde vor 15 Jahren zu einem großen Studio ausgebaut, ist isoliert und durch die 5 großen Veluxfenster ( mit teilweise Außenrollos) schön hell. Ein separater Abstellraum eignet sich gut als begehbarer Kleiderschrank. Toller Raum für einen Teenager oder auch ideal als Hobbyzimmer.
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der über eine Einschubtreppe zugängliche kleine restlicher Spitzbodenanteil. Außerdem der Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die moderne Gastherme, der Wasch- und Trockenraum, zwei Voratsräume sowie der Ausgang zum Garten.
Das kleine aber gepflegte Gartengrundstück ( 174 qm) mit Geräteschuppen ist schön bepflanzt und nach Süden ausgerichtet. Über den Stichweg der dahinter liegenden Häuserreihe ist das Grundstück ebenfalls zugänglich.
Die Bodenbeläge sind teilweise gefliest, mit Teppichware oder PVC Belag ausgestattet, im Wohnbereich liegt Parkett. Die Fenster sind größtenteils Ende der 70er bzw. 80er Jahre erneuert worden und alle doppelisolierverglast. Die Elektrik im Dachgeschoss ist ebenfalls neu, in den übrigen Etagen noch aus dem Baujahr. Achtung : Grundriss zeigt EG ohne Wintergarten.
Ideales Haus für die kleine Familie oder einem Pärchen.
Wer in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft leben möchte - bietet sich hier ein attraktives Immobilienangebot.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- Anruf genügt !
Das Haus wird PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.10.2027
Endenergiebedarf: 161.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ( Sackgasse) im Ortsteil Aumund Hammersbeck direkt an der Landesgrenze zu Leuchtenburg. Das Umfeld ist geprägt durch vornehmlicher Reihenhausbebauung und hat somit eine kinderfreundliche Lage.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleistungsbetriebe sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen erreicht man in 3 Minuten.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleistungsbetriebe sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen erreicht man in 3 Minuten.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
0
