Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28239 |
| Ort | Bremen / Oslebshausen |
| Strasse | Auf den Hunnen |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28239 | Ort | Bremen / Oslebshausen |
| Strasse | Auf den Hunnen | Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca.1960 auf einem über 600 qm großen Grundstück mittig erbaut und 1980 um eine Etage aufgestockt sowie dem Wohnzimmer im vorderen Bereich und der massiven Garage erweitert. Die heutige Raumaufteilung des Hauses stellt sich nun wie folgt dar:
- EG:
- seitlicher Eingang mit Windfang
- großer Flur ( 15 qm) mit Aufgang zur offenen, schmalen Treppe in das Obergeschoss
- sehr großes Wohnzimmer ( 32 qm) mit gemauertem Kamin
- Küche ( 9 qm) mit Platz zum Sitzen mit einfacher Einbauküche und Elektrogeräten
- Zimmer von 10 qm
- älteres sanierungsbedürftiges Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
OG mit Dachschräge
- kleines Bad
- Zimmer von 8 qm
- sehr großes weiteres Kinderzimmer
Ein massive Garage die sich praktischerweise zum hinteren Gartengrundstück öffnen lässt bietet Schutz für den PKW. Desweiteren stehen zwei ältere Schuppen als Nutzfläche zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum im Inneren des Hauses der über eine kleine Luke im Flur erreichbar ist dient zur weiteren Aufbewahrung.
Die Fenster sind aus den 80er Jahren ( Holz und doppelisolierverglast) oder teilweise im Jahr 2007 bereits erneuert worden und mit Außenrollos ausgestattet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheitzung aus dem Jahr 1999 die sich in der Küche befindet.
Die Elektrik stammt aus den 80er Jahren. Seinerzeit wurde auch das Dach sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Ebenfalls wurde der vordere Teil des Hauses massiv verklinkert.
Allerdings benötigen alle Innenräume eine Renovierung von Böden, Decken ( teilweise alte Holzverkleidungen), Heizkörper sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
Wer Spass an handwerklichen Arbeiten hat kann sich hier ein schönes Zuhause auf einem sonnigen Grundstück für sich und seine Familie gestalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
- EG:
- seitlicher Eingang mit Windfang
- großer Flur ( 15 qm) mit Aufgang zur offenen, schmalen Treppe in das Obergeschoss
- sehr großes Wohnzimmer ( 32 qm) mit gemauertem Kamin
- Küche ( 9 qm) mit Platz zum Sitzen mit einfacher Einbauküche und Elektrogeräten
- Zimmer von 10 qm
- älteres sanierungsbedürftiges Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
OG mit Dachschräge
- kleines Bad
- Zimmer von 8 qm
- sehr großes weiteres Kinderzimmer
Ein massive Garage die sich praktischerweise zum hinteren Gartengrundstück öffnen lässt bietet Schutz für den PKW. Desweiteren stehen zwei ältere Schuppen als Nutzfläche zur Verfügung. Ein kleiner Kellerraum im Inneren des Hauses der über eine kleine Luke im Flur erreichbar ist dient zur weiteren Aufbewahrung.
Die Fenster sind aus den 80er Jahren ( Holz und doppelisolierverglast) oder teilweise im Jahr 2007 bereits erneuert worden und mit Außenrollos ausgestattet.
Geheizt wird über eine Gaszentralheitzung aus dem Jahr 1999 die sich in der Küche befindet.
Die Elektrik stammt aus den 80er Jahren. Seinerzeit wurde auch das Dach sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Ebenfalls wurde der vordere Teil des Hauses massiv verklinkert.
Allerdings benötigen alle Innenräume eine Renovierung von Böden, Decken ( teilweise alte Holzverkleidungen), Heizkörper sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
Wer Spass an handwerklichen Arbeiten hat kann sich hier ein schönes Zuhause auf einem sonnigen Grundstück für sich und seine Familie gestalten.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergiebedarf: 279.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Oslebshausen direkt gegenüber der Kindertagesstätte. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof Oslebshausen und die Auffahrt zur A27 sind in wenigen Minuten erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, ein Krankenhaus ( Diako) sowie eine Oberschule und der Oslebshauser Park befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
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