Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Gerhard-Rohlfs-Strasse |
| Hausnummer | 39 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 | Ort | Bremen |
| Strasse | Gerhard-Rohlfs-Strasse | Hausnummer | 39 |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG mitten in der Vegesacker City in einem modernen Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich mehrere renommierte Arztpraxen sowie eine Physiotherapiepraxis. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die dritte Etage zu Ihrer ca. 68 qm Wohnung die wie folgt aufgeteilt ist:
- überdachter Außeneingang
- gefliester Windfang
- Flur von dem alle Zimmer abgehen
- Küche mit Einbauelementen sowie Elektrogeräten und genügend Platz für Tisch und Stühle
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia
Die Bodenbeläge bestehen aus hellen Laminat und in der Küche wurde pflegeleichtes PVC verlegt. Das ist selbstverständlich zeitlos weiß gefliest.
Alle Fenster sind aus Kunststoff, doppelisolierverglast und entsprechen dem modernen Standard der Energieeinsparung. TV Empfang erhalten Sie über Kabel.
Ein eigener Abstellraum bietet Ihnen genügend Staufläche in der Wohnung - zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigt dieses sehr gute Preis-Leistungsangebot!
Das Hausgeld beträgt monatlich 132,24€ und die Rücklage beträgt 36,76€. Der "Topf" ist gut gefüllt und es sind keine Umlagen geplant.
Ideale Wohnung für Singles oder Senioren die Wert auf zentrales und komfortables Wohnen legen!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
- überdachter Außeneingang
- gefliester Windfang
- Flur von dem alle Zimmer abgehen
- Küche mit Einbauelementen sowie Elektrogeräten und genügend Platz für Tisch und Stühle
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia
Die Bodenbeläge bestehen aus hellen Laminat und in der Küche wurde pflegeleichtes PVC verlegt. Das ist selbstverständlich zeitlos weiß gefliest.
Alle Fenster sind aus Kunststoff, doppelisolierverglast und entsprechen dem modernen Standard der Energieeinsparung. TV Empfang erhalten Sie über Kabel.
Ein eigener Abstellraum bietet Ihnen genügend Staufläche in der Wohnung - zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist, vervollständigt dieses sehr gute Preis-Leistungsangebot!
Das Hausgeld beträgt monatlich 132,24€ und die Rücklage beträgt 36,76€. Der "Topf" ist gut gefüllt und es sind keine Umlagen geplant.
Ideale Wohnung für Singles oder Senioren die Wert auf zentrales und komfortables Wohnen legen!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2024
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Fast angrenzend an der Fußgängerzone mitten in Vegesack befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung. Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Vegesacker Hafen mit kleinen Kneipen und Restaurants ebenfalls. Wem das noch nicht genügt findet im nahegelegen Einkaufszentrum Havenhööft alles was das Herz begehrt. Ein schönes Schwimmbad mit Outdoorbereich, Fitnesscenter und Sauna befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Der Vegesacker Bahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Bremer City. Mit dem Auto sind sie durch die nahegelegene Schnellstrasse ebenfalls in 15 Minuten in Bremen außerdem fährt alle 10 Minuten eine Fähre zu den Ortschaften links der Weser.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Der Vegesacker Bahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und bringt Sie schnell in die Bremer City. Mit dem Auto sind sie durch die nahegelegene Schnellstrasse ebenfalls in 15 Minuten in Bremen außerdem fährt alle 10 Minuten eine Fähre zu den Ortschaften links der Weser.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, auch am Abend und am Wochenende.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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