Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Unter den Linden |
| Hausnummer | 29a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 | Ort | Bremen |
| Strasse | Unter den Linden | Hausnummer | 29a |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer Wohnung, gelegen im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage, bietet ein exzellentes Wohnerlebnis für berufstätige Paare und/oder anspruchsvolle Bewohner.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern verbindet diese Wohnung Komfort und Stil. Die Wohnung ist durch das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Ein Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten und den direkt angrenzendem Hauswitschaftsraum. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, gefliesten Loggia mit Überdachung, sodass Sie auch bei Regen Aufenhalte im Freien genießen können.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Neben dem großzügigen Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer mit Badewanne für erholsame Momente nach einem langen Tag sorgt.
Die außenliegenden Jalousien bieten nicht nur eine angenehme Verdunkelung, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die auf dem Grundstück befindliche Garage, die für stressfreies Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Die Wohnanlage selbst ist in einem gepflegten Zustand und schafft eine angenehme Wohnumgebung. Die Lage ist besonders attraktiv für berufstätige Paare, da Sie sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße die Sie in kürzerster Zeit in die Bremer-City oder ins Bremer - Umland bringt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 Quadratmetern verbindet diese Wohnung Komfort und Stil. Die Wohnung ist durch das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Ein Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten und den direkt angrenzendem Hauswitschaftsraum. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, gefliesten Loggia mit Überdachung, sodass Sie auch bei Regen Aufenhalte im Freien genießen können.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Neben dem großzügigen Wohnzimmer erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer mit Badewanne für erholsame Momente nach einem langen Tag sorgt.
Die außenliegenden Jalousien bieten nicht nur eine angenehme Verdunkelung, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die auf dem Grundstück befindliche Garage, die für stressfreies Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der eigene Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Die Wohnanlage selbst ist in einem gepflegten Zustand und schafft eine angenehme Wohnumgebung. Die Lage ist besonders attraktiv für berufstätige Paare, da Sie sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße die Sie in kürzerster Zeit in die Bremer-City oder ins Bremer - Umland bringt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen. Anruf genügt!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Diese bezaubernde Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil St. Magnus und bietet eine erstklassige Wohnlage für anspruchsvolle Bewohner. Umgeben von einer malerischen grünen Umgebung, vereint diese Lage naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
St. Magnus ist bekannt für seine harmonische Verbindung aus urbaner Anbindung und Naturerlebnissen. Die umliegende grüne Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Friedehorst Park und weitere Naherholungsgebiete bieten die ideale Kulisse, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Nicht nur die naturnahe Umgebung zeichnet diesen Stadtteil aus – auch die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zur Attraktivität bei. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten schafft eine besondere Bequemlichkeit und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Einkaufserlebnis. Eine Bushaltestelle in beiden Richtungen ist nur 1 Minute entfernt.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert sowohl den Weg zur Arbeit als auch zu Freizeiteinrichtungen und anderen Zielen in der Stadt. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A27 in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in St. Magnus die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier können Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Bequemlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen.
St. Magnus ist bekannt für seine harmonische Verbindung aus urbaner Anbindung und Naturerlebnissen. Die umliegende grüne Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Friedehorst Park und weitere Naherholungsgebiete bieten die ideale Kulisse, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Nicht nur die naturnahe Umgebung zeichnet diesen Stadtteil aus – auch die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zur Attraktivität bei. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten schafft eine besondere Bequemlichkeit und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Einkaufserlebnis. Eine Bushaltestelle in beiden Richtungen ist nur 1 Minute entfernt.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert sowohl den Weg zur Arbeit als auch zu Freizeiteinrichtungen und anderen Zielen in der Stadt. Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A27 in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in St. Magnus die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier können Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Bequemlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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