Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | An Smidts Park |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen |
| Strasse | An Smidts Park | Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Bremen | Kaufpreis | 155.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus – Altersgerecht und energieeffizient in gefragter Lage von Burg-Grambke
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 massiv errichteten Neubaus in der begehrten Wohnlage von Burg-Grambke. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer altersgerechten Gestaltung bietet diese Wohnung modernen und komfortablen Wohnraum für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Über den gefliesten Hausflur gelangen Sie zur Wohnung, vor deren Eingang ausreichend Platz für einen Schuhschrank zur Verfügung steht. In der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet und den Eingangsbereich charmant abtrennt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gut geschnittene Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden ist und Ihnen zudem den Zugang zur eigenen Terrasse bietet. Die offene Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für kulinarische Genüsse. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Sie wird stilvoll durch einen Vorhang vom Wohnbereich abgetrennt, was eine clevere Lösung für flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Flur, der Sie zum großzügigen Schlafzimmer führt. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese moderne Ausstattung erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist mit dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz bieten. Außenjalousien an den Fenstern und Türen sorgen für mehr Privatsphäre, Schatten und Sicherheit.
Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen der Wohnung verlegt ist und eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für alle notwendigen Utensilien. Außerdem steht Ihnen ein eigener Dachraum zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.
Ihre Fahrräder können Sie sicher im abgeschlossenen und überdachten Fahrradbereich unterbringen – ideal für Fahrradliebhaber.
Ein Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich kann die Wohnung gegen Aufpreis auch möbliert übernommen werden, was eine attraktive Option für Interessenten darstellt, die eine sofortige und stressfreie Umzugsmöglichkeit suchen.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer energieeffizienten und modernen Immobilie zu wohnen, die in einer gefragten Lage von Burg-Grambke liegt. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 massiv errichteten Neubaus in der begehrten Wohnlage von Burg-Grambke. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer altersgerechten Gestaltung bietet diese Wohnung modernen und komfortablen Wohnraum für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Über den gefliesten Hausflur gelangen Sie zur Wohnung, vor deren Eingang ausreichend Platz für einen Schuhschrank zur Verfügung steht. In der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet und den Eingangsbereich charmant abtrennt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gut geschnittene Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden ist und Ihnen zudem den Zugang zur eigenen Terrasse bietet. Die offene Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für kulinarische Genüsse. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Sie wird stilvoll durch einen Vorhang vom Wohnbereich abgetrennt, was eine clevere Lösung für flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Flur, der Sie zum großzügigen Schlafzimmer führt. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese moderne Ausstattung erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung ist mit dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz bieten. Außenjalousien an den Fenstern und Türen sorgen für mehr Privatsphäre, Schatten und Sicherheit.
Für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen der Wohnung verlegt ist und eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für alle notwendigen Utensilien. Außerdem steht Ihnen ein eigener Dachraum zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.
Ihre Fahrräder können Sie sicher im abgeschlossenen und überdachten Fahrradbereich unterbringen – ideal für Fahrradliebhaber.
Ein Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich kann die Wohnung gegen Aufpreis auch möbliert übernommen werden, was eine attraktive Option für Interessenten darstellt, die eine sofortige und stressfreie Umzugsmöglichkeit suchen.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer energieeffizienten und modernen Immobilie zu wohnen, die in einer gefragten Lage von Burg-Grambke liegt. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2034
Endenergiebedarf: 41.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Klasse: A
Lagebeschreibung Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bremen – Burg-Grambke. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und dem nahen Burger See geprägt ist, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden am Wasser ein.
Familienfreundlichkeit wird in Burg-Grambke großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Im nahegelegenen Ortskern von Burg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsgeschäfte. Wer gerne aktiv ist, wird die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen: Der Grambker Sportparksee bietet Segelmöglichkeiten, und der nahegelegene Golfplatz zählt zu den schönsten der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Burg, der ebenfalls gut erreichbar ist, bietet eine direkte Zugverbindung in die Bremer Innenstadt, die in nur 12 Minuten erreichbar ist.
Diese begehrte Wohnlage im Bremer Norden überzeugt durch ihre Kombination aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare, die einen hohen Erholungswert in ihrer Wohngegend schätzen, ideal.
Familienfreundlichkeit wird in Burg-Grambke großgeschrieben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Im nahegelegenen Ortskern von Burg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsgeschäfte. Wer gerne aktiv ist, wird die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen: Der Grambker Sportparksee bietet Segelmöglichkeiten, und der nahegelegene Golfplatz zählt zu den schönsten der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Burg, der ebenfalls gut erreichbar ist, bietet eine direkte Zugverbindung in die Bremer Innenstadt, die in nur 12 Minuten erreichbar ist.
Diese begehrte Wohnlage im Bremer Norden überzeugt durch ihre Kombination aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare, die einen hohen Erholungswert in ihrer Wohngegend schätzen, ideal.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0157 850 14999
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0157 850 14999
1
