Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Taklerstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen |
| Strasse | Taklerstraße | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
| Kaufpreis | 129.000 € | Provision | 3,57 % inkl. MWSt. Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in dieser gepflegten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 und wurde 2015 umfassend saniert. Mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo sich die Wohnung befindet. Eine neue Haustür führt Sie in die helle und freundliche Wohnung. Der langgezogene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume auf praktische Weise.
Das Wohnzimmer zur Gartenseite lädt mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen ein und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Gegenüber befindet sich das gut geschnittene Kinderzimmer mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während die Küche mit Einbauelementen und großzügiger Arbeitsfläche überzeugt. Hier lässt sich problemlos ein großer Esstisch integrieren, der genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und ist mit einer praktischen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zeitlose Fliesen verleihen dem Raum eine stilvolle Optik.
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden nicht nur das Badezimmer und die sanitären Anlagen erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich wurde eine effiziente Gas-Brennwerttherme der Firma Viessmann installiert. Die bereits vorhandenen doppelisolierverglasten Fenster sind im Sondereigentum der Wohnung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein weiterer Abstellraum auf dem Dach zusätzliche Nutzfläche schafft. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung.
Diese Wohnung ist nicht nur eine attraktive erste eigene Immobilie, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage. In den letzten zehn Jahren gab es keinen Leerstand – ein klares Zeichen für die hohe Nachfrage in dieser Wohnlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 152 €.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit solider Ausstattung und guter Vermietbarkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo sich die Wohnung befindet. Eine neue Haustür führt Sie in die helle und freundliche Wohnung. Der langgezogene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume auf praktische Weise.
Das Wohnzimmer zur Gartenseite lädt mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen ein und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Gegenüber befindet sich das gut geschnittene Kinderzimmer mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während die Küche mit Einbauelementen und großzügiger Arbeitsfläche überzeugt. Hier lässt sich problemlos ein großer Esstisch integrieren, der genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und ist mit einer praktischen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zeitlose Fliesen verleihen dem Raum eine stilvolle Optik.
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden nicht nur das Badezimmer und die sanitären Anlagen erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich wurde eine effiziente Gas-Brennwerttherme der Firma Viessmann installiert. Die bereits vorhandenen doppelisolierverglasten Fenster sind im Sondereigentum der Wohnung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein weiterer Abstellraum auf dem Dach zusätzliche Nutzfläche schafft. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung.
Diese Wohnung ist nicht nur eine attraktive erste eigene Immobilie, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage. In den letzten zehn Jahren gab es keinen Leerstand – ein klares Zeichen für die hohe Nachfrage in dieser Wohnlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 152 €.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit solider Ausstattung und guter Vermietbarkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2030
Endenergiebedarf: 160.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung
Sonstiges
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