Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Kellerstraße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen / Burglesum |
| Strasse | Kellerstraße | Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Wer ruhig aber zentral wohnen möchte bietet sich hier eine gute Gelegenheit in einer der zweifellos beliebtesten Lagen im Bremer Norden günstig Eigentümer einer gepflegten Immobilie zu werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit 65 qm einem Pärchen wie auch der Kleinfamilie genügend Platz zum Leben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Abstellraum und stellt sich wie folgt da:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- Kinderzimmer - dass sich auch sehr gut als Esszimmer oder Arbeitsraum eignet
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche auch für einen großen Kleiderschrank
- helles, großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauelementen und Elektrogeräten ( im Kaufpreis bereits enthalten! )
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Alle Böden wurden mit pflegeleichter, strapazierfähiger Teppichware ausgelegt. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster sind aus Mahagoniholz und alle doppelisoliert.
Der TV Empfang erfolgt mittels Kabel Deutschland.
Die im Keller befindliche Ölheizung wird demnächst gegen eine moderne Gaszentralheizung ausgetauscht. Genügend Mittel sind in der Instandhaltungsrücklage vorhanden, so dass keine Sonderumlagen fällig werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 141,- € im Monat.
Ein eigener Keller gehört ebenfalls mit zum Kaufangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit 65 qm einem Pärchen wie auch der Kleinfamilie genügend Platz zum Leben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Abstellraum und stellt sich wie folgt da:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- Kinderzimmer - dass sich auch sehr gut als Esszimmer oder Arbeitsraum eignet
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche auch für einen großen Kleiderschrank
- helles, großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauelementen und Elektrogeräten ( im Kaufpreis bereits enthalten! )
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Alle Böden wurden mit pflegeleichter, strapazierfähiger Teppichware ausgelegt. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster sind aus Mahagoniholz und alle doppelisoliert.
Der TV Empfang erfolgt mittels Kabel Deutschland.
Die im Keller befindliche Ölheizung wird demnächst gegen eine moderne Gaszentralheizung ausgetauscht. Genügend Mittel sind in der Instandhaltungsrücklage vorhanden, so dass keine Sonderumlagen fällig werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 141,- € im Monat.
Ein eigener Keller gehört ebenfalls mit zum Kaufangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt!
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2024
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage in Burgdamm in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und viele weitere Dienstleistungsgeschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten ebenfalls. Busverbindungen in allen Richtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A27 erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrzeit. Mit dem Bahnhof Bremen-Burg und zwei Regionalbahnlinien verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt ( 8-12 Minuten Fahrzeit ) und nach Bremerhaven. Für Naherholung in dem Ortsteil an der Lesum bietet sich das Werderland, das Lesumufer und das Naturschutzgebiet Untere Wümme an.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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