Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Im Ruschdahl |
| Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28717 | Ort | Bremen |
| Strasse | Im Ruschdahl | Hausnummer | 30 |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einem ruhigen 3 Parteienhaus befindet sich im Dachgeschoss diese helle, nicht einsichtige und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Wer ruhig im Grünen aber dennoch zentral wohnen möchte, findet hier eine sehr gute Wohnofferte.
Die ca. 81 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- großer Flurbereich von dem alle Zimmer zugänglich sind
- hell gefliestes Tageslicht - Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine
- sehr großes Schlafzimmer von fast 18 qm. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand auch abtrennbar zu einem weiteren Zimmer.
- gemütliches Kinderzimmer
- Küche (ohne EBK) mit kleinem Abstellraum
- sehr helles und großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und schönem Weitblick über die gepflegten Gärten der Nachbarschaft.
Trotz der Dachschrägen bietet diese Wohnung genügend Stellfläche auch für größere Möbelstücke. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik verlegt. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Alle Holzfenster sind doppelisolierverglast.
2011 wurde eine neue Gas - Zentralheizung für alle 3 Wohneinheiten im Keller eingebaut. ( Achtung- noch alter Energieausweis mit Ölverbräuchen). Die Heizkosten werden selbstverständlich nach Einzelverbrauch abgerechnet. Der Garten kann von allen Bewohner genutzt werden.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Eine eigene, massiv errichtete Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt runden ohne Frage dieses sehr gute Preis/ Leistungsverhältnis ab.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die ca. 81 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- großer Flurbereich von dem alle Zimmer zugänglich sind
- hell gefliestes Tageslicht - Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine
- sehr großes Schlafzimmer von fast 18 qm. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand auch abtrennbar zu einem weiteren Zimmer.
- gemütliches Kinderzimmer
- Küche (ohne EBK) mit kleinem Abstellraum
- sehr helles und großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und schönem Weitblick über die gepflegten Gärten der Nachbarschaft.
Trotz der Dachschrägen bietet diese Wohnung genügend Stellfläche auch für größere Möbelstücke. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik verlegt. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Alle Holzfenster sind doppelisolierverglast.
2011 wurde eine neue Gas - Zentralheizung für alle 3 Wohneinheiten im Keller eingebaut. ( Achtung- noch alter Energieausweis mit Ölverbräuchen). Die Heizkosten werden selbstverständlich nach Einzelverbrauch abgerechnet. Der Garten kann von allen Bewohner genutzt werden.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Eine eigene, massiv errichtete Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt runden ohne Frage dieses sehr gute Preis/ Leistungsverhältnis ab.
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.08.2018
Endenergieverbrauch: 198.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Dieses Immobilienangebot befindet sich in grüner Randlage des sehr beliebten Ortsteil Lesum. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe aller Art sowie Ärzte und Banken finden Sie im Ortskern von Lesum - keine 2 km entfernt. Die A27 liegt nur 500 m entfernt, so dass man in wenigen Minuten in der Bremer City ist.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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