Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Taklerstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28777 | Ort | Bremen |
| Strasse | Taklerstraße | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in der zweiten Etage diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung.
Die ca. 58 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Zimmern
- Wohnzimmer mit Ausgang zum neuen Süd Balkon und schönem Blick ins Grüne
- Esszimmer - auch gut als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
- große Küche mit älteren Einbauelementen inkl. Elektrogeräten und genügend Platz zum Stellen von Esstisch und Bestuhlung
- Schlafzimmer zur Gartenseite
- innenliegendes älteres Ba mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Teppichware. Warmwasser ( außer in der Küche) erfolgt über die eigene Heizung die sich im Keller befindet.
Alle Fenster sind doppelisolierverglast und in einem sehr guten Zustand. Auch wurde das Wohnhaus selber vor wenigen Jahren zusätzlich gedämmt. Insgesamt benötigt nur die Wohnung eine Modernisierung von Bad, Bodenbelägen sowie Maler und Tapezierarbeiten. Aufgrund der Raumaufteilung und Lage bietet sich hier allerdings ein sehr gutes Preis/ Leistungsangebot.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller, ein Fahrradraum, sowie ein Wasch und Trockenraum. Weitere Staufläche bietet der Dachboden.
Das Hausgeld beträgt derzeit 122- €.
Ideales Angebot für den Kleinanleger ( Nettojahreskaltmiete von ca.4800.- € möglich) oder zur Eigennutzung. Wer in ruhiger und grüner Nachbarschaft wohnen möchte, bietet sich hier ein gemütliches neues Zuhause.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die ca. 58 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Zimmern
- Wohnzimmer mit Ausgang zum neuen Süd Balkon und schönem Blick ins Grüne
- Esszimmer - auch gut als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
- große Küche mit älteren Einbauelementen inkl. Elektrogeräten und genügend Platz zum Stellen von Esstisch und Bestuhlung
- Schlafzimmer zur Gartenseite
- innenliegendes älteres Ba mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Teppichware. Warmwasser ( außer in der Küche) erfolgt über die eigene Heizung die sich im Keller befindet.
Alle Fenster sind doppelisolierverglast und in einem sehr guten Zustand. Auch wurde das Wohnhaus selber vor wenigen Jahren zusätzlich gedämmt. Insgesamt benötigt nur die Wohnung eine Modernisierung von Bad, Bodenbelägen sowie Maler und Tapezierarbeiten. Aufgrund der Raumaufteilung und Lage bietet sich hier allerdings ein sehr gutes Preis/ Leistungsangebot.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller, ein Fahrradraum, sowie ein Wasch und Trockenraum. Weitere Staufläche bietet der Dachboden.
Das Hausgeld beträgt derzeit 122- €.
Ideales Angebot für den Kleinanleger ( Nettojahreskaltmiete von ca.4800.- € möglich) oder zur Eigennutzung. Wer in ruhiger und grüner Nachbarschaft wohnen möchte, bietet sich hier ein gemütliches neues Zuhause.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich über Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2020
Endenergiebedarf: 172.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Rönnebeck. Zur Weser gehen sie nur ein paar Minuten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist in 2 Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell in Vegesack oder in der Bremer City sind.
Die Autobahnauffahrt ist in 2 Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell in Vegesack oder in der Bremer City sind.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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