Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 28329 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Heinrich-Schulz-Straße |
| Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 28329 | Ort | Bremen |
| Strasse | Heinrich-Schulz-Straße | Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung möglichst ohne Treppen steigen zu müssen? Ein Balkon und eine Einbauküche sollten mit zur Ausstattung gehören? Und das bezahlbar? Dann bietet sich Ihnen hier eine sehr gute Gelegenheit.
Dieses sehr ruhige - vornehmlich nur von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und ständig modernisiert. So wurde das Dach und alle Ver- und Entsorgungsleitung erneuert sowie die Fassaden gedämmt. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und befindet sich im Hochparterre. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 67 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- schöner Flurbereich (mit kleinem Abstellschrank) von dem alle Räume zugänglich sind.
- große Küche mit modernen Einbauelementen und allen Elektrogeräten (im Kaufpreis bereits enthalten).
- Kinder -Gästezimmer oder Büro mit einer Größe von 10,35 qm
- gemütliches Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sind problemlos stellbar
- helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- freundliches, gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich
- überdachter Balkon zur Gartenseite, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehbar ist.
Die Bodenbeläge bestehen aus modernen, pflegeleichten Laminat oder PVC Ware. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster ( BJ 1992 ) sind aus weißem Kunsstoff, doppelisolierverglast und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung.
Das Hausgeld beträgt 122,- € . Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden und bereits inkl. des Hausgeldes.
Mit zum Kaufangebot gehört eine eigener Kellerraum, zwei gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung für 10.- € im Monat hinzugemietet werden.
Ideales Angebot für die Generation 50 plus oder einer kleinen Familie ! Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Dieses sehr ruhige - vornehmlich nur von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und ständig modernisiert. So wurde das Dach und alle Ver- und Entsorgungsleitung erneuert sowie die Fassaden gedämmt. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und befindet sich im Hochparterre. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 67 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- schöner Flurbereich (mit kleinem Abstellschrank) von dem alle Räume zugänglich sind.
- große Küche mit modernen Einbauelementen und allen Elektrogeräten (im Kaufpreis bereits enthalten).
- Kinder -Gästezimmer oder Büro mit einer Größe von 10,35 qm
- gemütliches Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sind problemlos stellbar
- helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- freundliches, gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich
- überdachter Balkon zur Gartenseite, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehbar ist.
Die Bodenbeläge bestehen aus modernen, pflegeleichten Laminat oder PVC Ware. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster ( BJ 1992 ) sind aus weißem Kunsstoff, doppelisolierverglast und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung.
Das Hausgeld beträgt 122,- € . Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden und bereits inkl. des Hausgeldes.
Mit zum Kaufangebot gehört eine eigener Kellerraum, zwei gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung für 10.- € im Monat hinzugemietet werden.
Ideales Angebot für die Generation 50 plus oder einer kleinen Familie ! Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2018
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Das Wohnen in der Neuen Vahr Nord ist nicht nur günstig, sondern auch grün. So fließt beispielsweise parallel zur Gustav-Radbruch-Straße ein Fleet (norddeutsch für Graben), in dem unter anderem viele Enten zuhause sind. Hinter der Gustav-Radbruch-Straße befindet sich zudem eine Kleingartensiedlung. Im Norden des Ortsteils liegen ein zum Stadtteil Horn-Lehe gehörender Golfplatz sowie Tennis- und Hockeyplätze. Daran anschließend beginnt der berühmte Rhododendronpark. Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem sicheren und familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur sowie Kindergarten und alle Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie das große Shopping Center Berliner Freiheit.
Mit dem nahgelegenen Bus sowie der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Bremen - City. Mit dem PKW über die A27 innerhab von nur 10 Minuten. In nur 2 km Entfernung lädt der schöne Achterdieksee zum Baden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur sowie Kindergarten und alle Schularten vor Ort sind ebenso selbstverständlich wie das große Shopping Center Berliner Freiheit.
Mit dem nahgelegenen Bus sowie der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Bremen - City. Mit dem PKW über die A27 innerhab von nur 10 Minuten. In nur 2 km Entfernung lädt der schöne Achterdieksee zum Baden ein.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
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