Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 28201 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Buntentorsteinweg |
| Hausnummer | 194 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 28201 | Ort | Bremen |
| Strasse | Buntentorsteinweg | Hausnummer | 194 |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In absolut begehrter und beliebter Lage direkt am Weserdeich bietet sich dem berufstätigen Single hier eine gemütliche Maisonette Wohung über zwei Ebenen zum Kauf an. Wer im " Grünen" wohnen möchte ohne auf die Annehmlichkeiten einer sehr zentralen Lage verzichten zu müssen, findet zweifellos hiermit ein passendes neues Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen 16 Parteien Mehrfamilienhaus und wurde 1981 erbaut. Direkt an der Rückseite des Hauses grenzt der Deich der Kleinen Weser. Über das hauseigene, abschließbare Tor ist ein bequemer Zugang möglich. Die nahegelegenen Wiesen des Werdersees laden bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein.
Die ca. 55 qm Wohnfläche der Eigentumswohnung sind wie folgt aufgeteilt:
Mit Echtholzparkett ausgelegter Wohnraum von ca. 30 qm mit offener Pantryküche inkl. Elektrogeräten ( Kühlschrank, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Edelstahlspüle). Ein praktischer Esstresen mit Bestuhlung grenzt den Küchenbereich optisch zum Wohnbereich ab. Der integrierte Abstellschrank bietet genügend Platz für Vorräte, Putzmittel oder andere Dinge.
Über eine bequem zu gehende Wendeltreppe erreichen Sie den gemütlichen - ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegten - Schlafraum. Trotz der Dachschräge lässt sich ein kleiner Kleiderschrank problemlos aufstellen. Weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet eine große Nische. Das Schlafzimmer ist mit zwei neuwertigen Veluxfenstern ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick zur kleinen Weser und das angrenzendem Umland. Direkt vom Schlafzimmer ist das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch zugänglich.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Die Nutzung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die erst zwei Jahre alten Fenster sind doppelisolierverglast sowie mit Schallschutz ausgestattet und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung. Das Hausgeld beträgt für die Betriebskosten 138,-€ im Monat sowie zusätzlich 50,92 € monatlich für die Rücklage.
Eine zum Buntentorsteinweg gelegene Garage direkt am Gebäude kann für 10.000 € zzgl. erworben werden und vervollständigen somit dieses sehr attraktive Immobilienangebot.
Die Wohnung ist frei von Mietern. Sie eignet sich sowohl als Stadtwohnung zur Eigennutzung, ist aber auch gut zur Vermietung geeignet.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen 16 Parteien Mehrfamilienhaus und wurde 1981 erbaut. Direkt an der Rückseite des Hauses grenzt der Deich der Kleinen Weser. Über das hauseigene, abschließbare Tor ist ein bequemer Zugang möglich. Die nahegelegenen Wiesen des Werdersees laden bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein.
Die ca. 55 qm Wohnfläche der Eigentumswohnung sind wie folgt aufgeteilt:
Mit Echtholzparkett ausgelegter Wohnraum von ca. 30 qm mit offener Pantryküche inkl. Elektrogeräten ( Kühlschrank, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Edelstahlspüle). Ein praktischer Esstresen mit Bestuhlung grenzt den Küchenbereich optisch zum Wohnbereich ab. Der integrierte Abstellschrank bietet genügend Platz für Vorräte, Putzmittel oder andere Dinge.
Über eine bequem zu gehende Wendeltreppe erreichen Sie den gemütlichen - ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegten - Schlafraum. Trotz der Dachschräge lässt sich ein kleiner Kleiderschrank problemlos aufstellen. Weitere Unterbringungsmöglichkeiten bietet eine große Nische. Das Schlafzimmer ist mit zwei neuwertigen Veluxfenstern ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick zur kleinen Weser und das angrenzendem Umland. Direkt vom Schlafzimmer ist das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch zugänglich.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Die Nutzung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die erst zwei Jahre alten Fenster sind doppelisolierverglast sowie mit Schallschutz ausgestattet und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung. Das Hausgeld beträgt für die Betriebskosten 138,-€ im Monat sowie zusätzlich 50,92 € monatlich für die Rücklage.
Eine zum Buntentorsteinweg gelegene Garage direkt am Gebäude kann für 10.000 € zzgl. erworben werden und vervollständigen somit dieses sehr attraktive Immobilienangebot.
Die Wohnung ist frei von Mietern. Sie eignet sich sowohl als Stadtwohnung zur Eigennutzung, ist aber auch gut zur Vermietung geeignet.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf !
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in begehrter Lage im Stadtteil Neustadt- Buntentor direkt an der " Kleinen Weser". Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5-10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Das schöne Freizeitgebiet " Werdersee" beginnt direkt hinter dem Wohngebäude und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Das schöne Freizeitgebiet " Werdersee" beginnt direkt hinter dem Wohngebäude und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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