Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28211 |
| Ort | Bremen |
| Strasse | Scharnhorststraße |
| Hausnummer | 71 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28211 | Ort | Bremen |
| Strasse | Scharnhorststraße | Hausnummer | 71 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich im Hochparterre diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung.
Nur wenige Stufen nach unten gelegenen ist der Hauseingang. Von hieraus haben Sie Zugang zum Treppenhaus, den Kellerräumen, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und dem Fahrstuhl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 55 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- breiter Flurbereich
- zeitlos weiß gefliestes, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine Essecke und Zugang zur überdachten Loggia
- durch Glas/ Holzelemente abgetrennte Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten
- vom Wohnzimmer zugängliches Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang zur Loggia
Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus pflegeleichtem Laminat in Holzobtik. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster sind aus Holz und doppelisolierverglast. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung zusammen mit dem Stellplatz ist derzeit für 510,-€ Kaltmiete ( 6120,- € pro anno ) vermietet und somit auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.
In dem monatlichen Hausgeld von 127,- € sind sämtliche Kosten von der Heizung bis zum Kabel TV bereits enthalten. Für den Stellplatz sind nochmal 8,- € im Monat zu zahlen.
Hinweis: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 120,57 €.
Gerne erteilen ich Ihnen weitere Auskünfte oder besichtige mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Nur wenige Stufen nach unten gelegenen ist der Hauseingang. Von hieraus haben Sie Zugang zum Treppenhaus, den Kellerräumen, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und dem Fahrstuhl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 55 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
- breiter Flurbereich
- zeitlos weiß gefliestes, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine Essecke und Zugang zur überdachten Loggia
- durch Glas/ Holzelemente abgetrennte Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten
- vom Wohnzimmer zugängliches Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang zur Loggia
Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus pflegeleichtem Laminat in Holzobtik. Das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Fenster sind aus Holz und doppelisolierverglast. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung zusammen mit dem Stellplatz ist derzeit für 510,-€ Kaltmiete ( 6120,- € pro anno ) vermietet und somit auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.
In dem monatlichen Hausgeld von 127,- € sind sämtliche Kosten von der Heizung bis zum Kabel TV bereits enthalten. Für den Stellplatz sind nochmal 8,- € im Monat zu zahlen.
Hinweis: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 120,57 €.
Gerne erteilen ich Ihnen weitere Auskünfte oder besichtige mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2018
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhige Straßenzüge mit belebten Verbindungstraßen, in denen Sie einkaufen können. Straßenbahn und Bushaltestellen sind meist überall vorhanden. Die Wohnanlage liegt zwischen dem Buchenquatier und der Kirchbachstraße. Für einen hohen Freitzeitwert sorgt die Nähe zum Bürgerpark sowie der nahegelegene Rhododendronpark. Schnell erreichen Sie die Universität bzw. die A27. Zur Bahnanbindung Richtigung City sind es gerade mal 5 Gehminuten.
Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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