Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede |
| Strasse | In den Kiefern |
| Hausnummer | 6c |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28790 | Ort | Schwanewede |
| Strasse | In den Kiefern | Hausnummer | 6c |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Schwanewede |
Objektbeschreibung Im Hochparterre eines 4 Parteien Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Die Raumaufteilung ist sehr schön geschnitten und bietet den Bewohnern ruhiges Wohnen in grüner Lage.
Vom Flur sind alle Zimmer zugänglich. Gleich links befindet sich die Küche mit Einbauküche sowie Elektrogeräten und Platz für Tisch und Stühle. Das Bad ist durch das große Fenster schön hell und mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite. Ein Bett sowie ein großer Kleiderschrank ist problemlos stellbar.
Ein weiteres Zimmer wäre ideal für ein Kind, Arbeitsraum oder als Gästezimmer nutzbar.
Vom hellen Wohnzimmer betritt man den überdachten Balkon mit Südausrichtigung.
Ein kleiner Abstellschrank in der Wohnung dient als Nutzfläche für Staubsauger, Putzmittel etc.
Die Böden in der Wohnung sind mit pflegeleichten, modernen Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind zeitlos weiss gefliest.
Alle Fenster sind aus weissem Kunststoff, doppelisoliertverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Geheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung die sich im Keller des Hauses befindet.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener, sehr großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Das Hausgeld beträgt 320 € im Monat wovon 62,50 € die Instandhaltungsrücklage beträgt. In dem Hausgeld ist vom Kabelfernsehen bis zur Treppenhausreinigung alles enthalten.
Der jetzigen Mieter zahlt eine Kaltmiete von 490.- € sowie 160,- € Nebenkosten.
Ideales Angebot für einen Kleinanleger oder auch zur Selbstnutzung.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus.
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die Raumaufteilung ist sehr schön geschnitten und bietet den Bewohnern ruhiges Wohnen in grüner Lage.
Vom Flur sind alle Zimmer zugänglich. Gleich links befindet sich die Küche mit Einbauküche sowie Elektrogeräten und Platz für Tisch und Stühle. Das Bad ist durch das große Fenster schön hell und mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite. Ein Bett sowie ein großer Kleiderschrank ist problemlos stellbar.
Ein weiteres Zimmer wäre ideal für ein Kind, Arbeitsraum oder als Gästezimmer nutzbar.
Vom hellen Wohnzimmer betritt man den überdachten Balkon mit Südausrichtigung.
Ein kleiner Abstellschrank in der Wohnung dient als Nutzfläche für Staubsauger, Putzmittel etc.
Die Böden in der Wohnung sind mit pflegeleichten, modernen Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind zeitlos weiss gefliest.
Alle Fenster sind aus weissem Kunststoff, doppelisoliertverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Geheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung die sich im Keller des Hauses befindet.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener, sehr großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Das Hausgeld beträgt 320 € im Monat wovon 62,50 € die Instandhaltungsrücklage beträgt. In dem Hausgeld ist vom Kabelfernsehen bis zur Treppenhausreinigung alles enthalten.
Der jetzigen Mieter zahlt eine Kaltmiete von 490.- € sowie 160,- € Nebenkosten.
Ideales Angebot für einen Kleinanleger oder auch zur Selbstnutzung.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus.
Die Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2025
Endenergiebedarf: 185.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Schwanewede ca. 700 m zur Landesgrenze von Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleitungsgeschäfte aller Art sowie eine Bushaltestelle in allen Richtungen sind an der Hauptverkehrstraße ( Blumenthalerstraße) fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten sowie eine Schule.
Der Marktplatz von Schwanewede mit einer Vielzahl von Geschäften sowie ein Kino liegen in nur 1 km Entfernung. Im angrenzenden Waldgebiet lassen sich schöne Spaziergänge unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleitungsgeschäfte aller Art sowie eine Bushaltestelle in allen Richtungen sind an der Hauptverkehrstraße ( Blumenthalerstraße) fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten sowie eine Schule.
Der Marktplatz von Schwanewede mit einer Vielzahl von Geschäften sowie ein Kino liegen in nur 1 km Entfernung. Im angrenzenden Waldgebiet lassen sich schöne Spaziergänge unternehmen.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil
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