Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen / Lesumbrok |
| Strasse | Lesumbroker Landstraße |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28719 | Ort | Bremen / Lesumbrok |
| Strasse | Lesumbroker Landstraße | Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland | Etage | 2.OG |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995, nur einen Steinwurf von der Lesum entfernt befindet sich in der zweiten Etage diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Der besondere Schnitt verleiht der Wohnung einen individuellen Charme und eignet sich besonders gut für ein Pärchen oder dem anspruchsvollen Single.
Die ca. 67 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- mit Laminat ausgelegter Flurbereich
- große Küche ( ohne Einbaumöbel) mit praktischem Abstellraum
- Wintergarten mit tollem Lesumblick und weiterem kleinen Abstellraum
- sonniges Wohnzimmer mit schönem Blick in die Wohnanlage und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Auch hier gibt es einen kleinen abgetrennten Abstellraum
- innenliegendes, zeitlos weiss gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- durch eine Leichtbauwand abgetrenntes Schlafzimmer. Dádurch besteht ohne großen Aufwand die Möglichkeit, Wohn- und Schlafzimmer auch ganz nach eigenem Geschmack aufzuteilen.
Die Fenster sind aus Holz und Doppelisolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Der Energiewert des Hauses ist ausgezeichnet und garantiert wenig Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 352.- € und beinhaltet von den Müllgebühren bis hin zum Kabel TV sowie der Instandhaltrungsrücklage alles (außer eigener Strom und die Grundsteuer). Den Bewohnern des Hauses stehen zwei kleine Fahrradabstellräume zur Verfügung. Desweiteren gehört ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zum Leistungsumfang und ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Diese Wohnanlage ist bei den Bremer Nordern sehr beliebt, da sie doch allerbeste Infrastruktur gepaart mit ruhigem und naturnahem Wohnen bietet.
Ideal auch als Anlageobjekt für ca. 500.- € Kaltmiete zzgl. 20,- € Stellplatz vermietbar.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Die ca. 67 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- mit Laminat ausgelegter Flurbereich
- große Küche ( ohne Einbaumöbel) mit praktischem Abstellraum
- Wintergarten mit tollem Lesumblick und weiterem kleinen Abstellraum
- sonniges Wohnzimmer mit schönem Blick in die Wohnanlage und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Auch hier gibt es einen kleinen abgetrennten Abstellraum
- innenliegendes, zeitlos weiss gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- durch eine Leichtbauwand abgetrenntes Schlafzimmer. Dádurch besteht ohne großen Aufwand die Möglichkeit, Wohn- und Schlafzimmer auch ganz nach eigenem Geschmack aufzuteilen.
Die Fenster sind aus Holz und Doppelisolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Der Energiewert des Hauses ist ausgezeichnet und garantiert wenig Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 352.- € und beinhaltet von den Müllgebühren bis hin zum Kabel TV sowie der Instandhaltrungsrücklage alles (außer eigener Strom und die Grundsteuer). Den Bewohnern des Hauses stehen zwei kleine Fahrradabstellräume zur Verfügung. Desweiteren gehört ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zum Leistungsumfang und ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Diese Wohnanlage ist bei den Bremer Nordern sehr beliebt, da sie doch allerbeste Infrastruktur gepaart mit ruhigem und naturnahem Wohnen bietet.
Ideal auch als Anlageobjekt für ca. 500.- € Kaltmiete zzgl. 20,- € Stellplatz vermietbar.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: C
Lagebeschreibung Dieses Angebot befindet sich in sehr beliebter und grüner Lage in Bremen-Burg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und andere Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als ideal bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel ( Buslinie 91 und 95 ) sowie der Burger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen.
Der Grambker Sportparksee, einer der schönsten Golfplätze in der Umgebung, der Lesumdeich sowie das nahegelegene Werderland bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert!
Der Grambker Sportparksee, einer der schönsten Golfplätze in der Umgebung, der Lesumdeich sowie das nahegelegene Werderland bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert!
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
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