Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 28779 | Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bremen |
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten und vollverklinkerten Mehrfamilienhaus.
Sie eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind.
Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Da sich diese Wohnung in der oberen Etage befindet hat man einen uneingeschränkten schönen Weitblick ins Grüne.
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite der Wohnanlage. Hier stehen den Bewohner die gemeinsam genutzte PKW-Stellplätze sowie eine Gartenfläche mit Sandkiste und Möglichkeiten zum Wäsche trocknen zur Verfügung.
Die ca. 75 qm Wohnfläche sind auf 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon und Abstellraum verteilt.
Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und zeitlos weiss gefliest.( Achtung die Grundrissskizze zeigt eine Badewanne)
Alle Fenster ( außer das Veluxfenster im Kinderzimmer) sind aus weißem Kunststoff, doppelisolierverglast und 1985 erneuert worden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat oder Fliesen. Die Küche bietet Platz zum Sitzen und ist mit einer schönen Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Elektrik, die Böden sowie Maler-und Tapezierarbeiten sind bereits in den vergangenen Jahren erneuert, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet und der neue Eigentümer ohne Renovierungen einziehen kann.
Das Hausgeld beträgt derzeit 233,- € inkl. Rücklage. Der "Topf" ist sehr gut gefüllt.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch - und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt für Kleinanleger !
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Sie eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind.
Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Da sich diese Wohnung in der oberen Etage befindet hat man einen uneingeschränkten schönen Weitblick ins Grüne.
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite der Wohnanlage. Hier stehen den Bewohner die gemeinsam genutzte PKW-Stellplätze sowie eine Gartenfläche mit Sandkiste und Möglichkeiten zum Wäsche trocknen zur Verfügung.
Die ca. 75 qm Wohnfläche sind auf 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon und Abstellraum verteilt.
Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und zeitlos weiss gefliest.( Achtung die Grundrissskizze zeigt eine Badewanne)
Alle Fenster ( außer das Veluxfenster im Kinderzimmer) sind aus weißem Kunststoff, doppelisolierverglast und 1985 erneuert worden. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat oder Fliesen. Die Küche bietet Platz zum Sitzen und ist mit einer schönen Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Elektrik, die Böden sowie Maler-und Tapezierarbeiten sind bereits in den vergangenen Jahren erneuert, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet und der neue Eigentümer ohne Renovierungen einziehen kann.
Das Hausgeld beträgt derzeit 233,- € inkl. Rücklage. Der "Topf" ist sehr gut gefüllt.
Mit zum Kaufangebot gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch - und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt für Kleinanleger !
Gerne besichtige ich mit Ihnen- ich freue mich auf Ihren Anruf oder füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 136.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung In einer Seitenstraße im Ortsteil Blumenthal befindet sich diese helle Eigentumswohnung.
Schulen und ein Kindergarten sind nur 300 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle in allen Richtigungen befindet sich in 2 Gehminuten. Die Auffahrt zur A 27 ist ebenfalls nur 300 m entfernt, so dass Sie schnell in den umliegenden Stadtteilen sind und in 15 Minuten in der Bremer City.
Schulen und ein Kindergarten sind nur 300 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle in allen Richtigungen befindet sich in 2 Gehminuten. Die Auffahrt zur A 27 ist ebenfalls nur 300 m entfernt, so dass Sie schnell in den umliegenden Stadtteilen sind und in 15 Minuten in der Bremer City.
Sonstiges Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Hat Ihnen das Exposé gefallen?
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172- 5142185
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