Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 27751 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 27751 | Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 225.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In einer Wohnsiedlung befindet sich dieses Reihenmittelhaus und wurde im Jahr 1977 errichtet.
Folgende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2012 Austausch der Fenster
- 2014 Sicherungskasten erneuert
- 2014 Erneuerung vom Gäste-WC
- 2017 überdachte Terrasse
- 2017 Installation einer neuen Heizung
- 2021 Erneuerung des Badezimmers
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer. Dieses hat einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten. En Abstellraum für Gartengeräte ist von der Terrasse zu begehen.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als Partyraum genutzt wurde.
Eine Garage gehört dem Haus an.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Folgende Sanierungs-/Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2012 Austausch der Fenster
- 2014 Sicherungskasten erneuert
- 2014 Erneuerung vom Gäste-WC
- 2017 überdachte Terrasse
- 2017 Installation einer neuen Heizung
- 2021 Erneuerung des Badezimmers
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer. Dieses hat einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen Garten. En Abstellraum für Gartengeräte ist von der Terrasse zu begehen.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als Partyraum genutzt wurde.
Eine Garage gehört dem Haus an.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2034
Endenergiebedarf: 158.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- überdachte Terrasse mit Markise
- ausgebauter Dachboden
- Abstellraum
- Garten
- Garage
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Fenster
- überdachte Terrasse mit Markise
- ausgebauter Dachboden
- Abstellraum
- Garten
- Garage
Lagebeschreibung Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land. Sie ist eine von acht kreisfreien Städten und gehört zu den zehn größten des Landes. Delmenhorst verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung zur A 28, die in die A 1 am Dreieck Stuhr mündet. Das Bahnschienennetz deckt die Strecken nach Bremen, Nordenham, Osnabrück, Hannover und Norddeich Mole gut ab, sodass man verkehrstechnisch gesehen, auch über die Zuganbindungen, in Delmenhorst gut aufgehoben ist.
Außerdem ist Delmenhorst über den Flugplatz in Ganderkesee, sowie über den Flugplatz in Bremen zu erreichen, welches ein weiterer Pluspunkt ist.
Ein umfangreiches Bildungsangebot bietet die kreisfreie Stadt ebenfalls an, von Kindertagesstätten, bis Berufs- und Oberschulen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten an, an denen teilgenommen werden kann. Auch verschiedene Sportvereine sind vor Ort reichlich vorhanden. Für die Naherholung sorgt die Graft mit ihren 16 Hektar Natur pur und lädt zum Verweilen ein.
Außerdem ist Delmenhorst über den Flugplatz in Ganderkesee, sowie über den Flugplatz in Bremen zu erreichen, welches ein weiterer Pluspunkt ist.
Ein umfangreiches Bildungsangebot bietet die kreisfreie Stadt ebenfalls an, von Kindertagesstätten, bis Berufs- und Oberschulen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten an, an denen teilgenommen werden kann. Auch verschiedene Sportvereine sind vor Ort reichlich vorhanden. Für die Naherholung sorgt die Graft mit ihren 16 Hektar Natur pur und lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.