Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen / Neuenmarhorst |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27239 | Ort | Twistringen / Neuenmarhorst |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 439.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In idyllischer Lage befindet sich dieses Zweifamilienhaus, umgeben von dazugehörigem Grünland.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Haupteingang zu begehen und verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Essbereich. Vom Esszimmer ist die Küche zu erreichen, die ebenfalls einen Zugang zum Flur und zum Hauswirtschaftsraum hat.
Von dort ist das Bad mit Dusche zu begehen.
Ein Nebeneingang führt zum Hof.
Mit zwei Räumen ist das Haus teilunterkellert.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2008/2009 ausgebaut und ist mit viel "Liebe zum Detail" geschmackvoll gestaltet. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang, eine Treppe führt nach oben und über einen langen Flur sind folgende Räume zu begehen:
Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, ein gemütlicher Wohnbereich mit sichtbarer Balkenlage und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier direkt in den Garten.
Vorhanden sind außerdem ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und ein Büro.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im oberen Wohnbereich.
Außenrollläden sind im gesamten Haus vorhanden.
Der Außenbereich ist mit mehreren Teichen, verschiedenen Sitzmöglichkeiten und diverser Bepflanzung liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Mit einer Sauna, einem Außenpool und einem Gartenhaus genießen Sie den Feierabend in Ihrer eigenen Wellnessoase.
An kalten Tagen sorgt ein Ofen im Gartenhaus für angenehme Temperaturen und im Außenbereich sind ein Kamin und ein Backhaus vorhanden.
Abstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge bietet ein Doppelcarport und eine Garage mit anliegender Werkstatt.
Umgeben ist das Grundstück von Grünflächen, die dazugehörig sind.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Haupteingang zu begehen und verfügt über zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Essbereich. Vom Esszimmer ist die Küche zu erreichen, die ebenfalls einen Zugang zum Flur und zum Hauswirtschaftsraum hat.
Von dort ist das Bad mit Dusche zu begehen.
Ein Nebeneingang führt zum Hof.
Mit zwei Räumen ist das Haus teilunterkellert.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2008/2009 ausgebaut und ist mit viel "Liebe zum Detail" geschmackvoll gestaltet. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang, eine Treppe führt nach oben und über einen langen Flur sind folgende Räume zu begehen:
Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, ein gemütlicher Wohnbereich mit sichtbarer Balkenlage und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier direkt in den Garten.
Vorhanden sind außerdem ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank und ein Büro.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im oberen Wohnbereich.
Außenrollläden sind im gesamten Haus vorhanden.
Der Außenbereich ist mit mehreren Teichen, verschiedenen Sitzmöglichkeiten und diverser Bepflanzung liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein.
Mit einer Sauna, einem Außenpool und einem Gartenhaus genießen Sie den Feierabend in Ihrer eigenen Wellnessoase.
An kalten Tagen sorgt ein Ofen im Gartenhaus für angenehme Temperaturen und im Außenbereich sind ein Kamin und ein Backhaus vorhanden.
Abstellmöglichkeiten für die Fahrzeuge bietet ein Doppelcarport und eine Garage mit anliegender Werkstatt.
Umgeben ist das Grundstück von Grünflächen, die dazugehörig sind.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2034
Endenergiebedarf: 296.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Ausstattungsmerkmale:
- Zweifamilienhaus
- ländliche Lage
- Obergeschoss 2009 ausgebaut
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Dachterrasse
- Außenpool
- Sauna,
- Gartenlandschaft, Teiche
- Außenkamin, Backhaus
- Grünland
- Doppelcarport
- Garage, Werkstatt
- Teilkeller
- Zweifamilienhaus
- ländliche Lage
- Obergeschoss 2009 ausgebaut
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Dachterrasse
- Außenpool
- Sauna,
- Gartenlandschaft, Teiche
- Außenkamin, Backhaus
- Grünland
- Doppelcarport
- Garage, Werkstatt
- Teilkeller
Lagebeschreibung Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.