Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 27211 |
| Ort | Bassum |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 619.000 € |
| Außen-Provision | Prov. 5,95 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 27211 | Ort | Bassum |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 619.000 € |
| Außen-Provision | Prov. 5,95 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Direkt in der Innenstadt von Bassum liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Was einst eine Bäckerei und ein Café war, wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert.
Ein Imbiss, eine Gaststätte und eine Bürofläche beleben heute das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnungen.
Weitere Wohnmöglichkeiten bieten die Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Imbiss: Hier befindet sich eine Ladenfläche und eine Küche im hinteren Bereich. Ein Kunden-WC ist vorhanden.
Gaststätte: Diese verfügt über einen einladenden großen Gastraum, einen weiteren Clubraum, eine Küche, Privatraum, ein Damen-WC und ein Herren-WC.
Büro: Mit einer Fläche von 136 m² ist hier eine sanierte Bürofläche mit Lager und getrenntem Damen - und Herren-WC vorzufinden.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss:
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu begehen und hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Wohnung 2 im 1. Obergeschoss:
Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Sowohl die Wohnungen als auch die gewerblichen Räumlichkeiten sind derzeit vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ausreichende Parkmöglichkeiten.
Was einst eine Bäckerei und ein Café war, wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert.
Ein Imbiss, eine Gaststätte und eine Bürofläche beleben heute das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnungen.
Weitere Wohnmöglichkeiten bieten die Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Imbiss: Hier befindet sich eine Ladenfläche und eine Küche im hinteren Bereich. Ein Kunden-WC ist vorhanden.
Gaststätte: Diese verfügt über einen einladenden großen Gastraum, einen weiteren Clubraum, eine Küche, Privatraum, ein Damen-WC und ein Herren-WC.
Büro: Mit einer Fläche von 136 m² ist hier eine sanierte Bürofläche mit Lager und getrenntem Damen - und Herren-WC vorzufinden.
Wohnung 1 im 1. Obergeschoss:
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu begehen und hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Wohnung 2 im 1. Obergeschoss:
Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Sowohl die Wohnungen als auch die gewerblichen Räumlichkeiten sind derzeit vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ausreichende Parkmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2033
Endenergiebedarf: 194.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 209.50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 83.30 kWh/(m²*a)
Ausstattung Ausstattungsmerkmale:
- Wohn- und Geschäftshaus
- zentrale Lage
- 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss
- Balkon, Dachterrasse
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- Gewerbe im Erdgeschoss (Imbiss, Gaststätte, Büro)
- Ausreichende Parkmöglichkeiten
- 2 Garagen
- Wohn- und Geschäftshaus
- zentrale Lage
- 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss
- Balkon, Dachterrasse
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- Gewerbe im Erdgeschoss (Imbiss, Gaststätte, Büro)
- Ausreichende Parkmöglichkeiten
- 2 Garagen
Lagebeschreibung Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.