Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27239 |
| Ort | Twistringen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Außen-Provision | Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27239 | Ort | Twistringen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 209.000 € |
| Außen-Provision | Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert, in dem sich heute das Wohnzimmer befindet.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, an das sich ein Bad mit Dusche anschließt.
Ein separates WC steht zur Verfügung, welches einen direkten Zugang zur Diele mit Außentür bietet.
Von der Diele aus sind sowohl der Stallbereich und ebenfalls die Küche zu begehen.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Stauboden mit Ausbaureserven.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und wird über eine Ölheizung beheizt.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Die Kunststofffenster sowie die Haustür wurden vor etwa 10 Jahren (Haustür), bzw. 15-20 Jahren (Fenster) erneuert.
Das Dach wurde 2011 erneuert und das Bad wurde circa 2001 modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur.
Hier bietet sich viel Raum für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer, an das sich ein Bad mit Dusche anschließt.
Ein separates WC steht zur Verfügung, welches einen direkten Zugang zur Diele mit Außentür bietet.
Von der Diele aus sind sowohl der Stallbereich und ebenfalls die Küche zu begehen.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Stauboden mit Ausbaureserven.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und wird über eine Ölheizung beheizt.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Die Kunststofffenster sowie die Haustür wurden vor etwa 10 Jahren (Haustür), bzw. 15-20 Jahren (Fenster) erneuert.
Das Dach wurde 2011 erneuert und das Bad wurde circa 2001 modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur.
Hier bietet sich viel Raum für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2036
Endenergiebedarf: 357.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus
- Blick ins Grüne
- Terrasse
- Stauboden
- Garten
- Stall
- Garage
- Einfamilienhaus
- Blick ins Grüne
- Terrasse
- Stauboden
- Garten
- Stall
- Garage
Lagebeschreibung Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Zentralklinik in Borwede, deren Eröffnung im Jahr 2028 geplant ist.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Zentralklinik in Borwede, deren Eröffnung im Jahr 2028 geplant ist.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.