Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 27755 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 27755 | Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Delmenhorst mit einer familiengerechten Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum stehen eine separate Küche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer zur Verfügung.
Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier gibt es ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Eine Garage gehört dem Objekt an.
Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum stehen eine separate Küche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer zur Verfügung.
Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier gibt es ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Eine Garage gehört dem Objekt an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2036
Endenergiebedarf: 197.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung • Gepflegtes Reihenendhaus
• Familiengerechte Raumaufteilung
• Zwei Wohnetagen
• Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Eigener Garten
• Separate Küche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Abstellraum
• Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
• Badezimmer im Obergeschoss
• Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
• Treppenlift
• Familiengerechte Raumaufteilung
• Zwei Wohnetagen
• Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Eigener Garten
• Separate Küche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Abstellraum
• Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
• Badezimmer im Obergeschoss
• Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
• Treppenlift
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Delmenhorst, in einem gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umfeld.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Für Familien bietet das Umfeld eine gute Infrastruktur. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Grundschule Deichhorst sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto beziehungsweise mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Die Delmenhorster Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil des Standortes. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Bundesstraßen sowie die Autobahn A28 schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet eine gute Anbindung innerhalb Delmenhorsts und an den Hauptbahnhof.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien und Eigennutzer, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage innerhalb Delmenhorsts legen.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Für Familien bietet das Umfeld eine gute Infrastruktur. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Grundschule Deichhorst sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto beziehungsweise mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Die Delmenhorster Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil des Standortes. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Bundesstraßen sowie die Autobahn A28 schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet eine gute Anbindung innerhalb Delmenhorsts und an den Hauptbahnhof.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien und Eigennutzer, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage innerhalb Delmenhorsts legen.
Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.