REAL HOUSE: Großzügige Garten Oase in ruhiger Lage! Erstbezug nach Sanierung!

Reiheneck, 100 m², 4 Zimmer, 50765 Köln -Auweiler
Details
externe Objnr RH2015168
Status1 Aktiv
Betreuer 17
Auftrag bis 26.12.2015
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
PLZ 50765
Ort Köln -Auweiler
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 277 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Befeuerung Öl
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze à 40 € (Miete)
1 Garage à 70 € (Miete)
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Gartennutzung Ja
ruhig Ja
Kamin Ja
sonnig Ja
hell Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise Massiv
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 140 €
Warmmiete 1.290 €
Währung
Kaution 2 KM
Stellplatzmiete 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Provisionsfrei Ja
Details
externe Objnr RH2015168 Status1 Aktiv
Betreuer 17 Auftrag bis 26.12.2015
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Haus Objekttyp Reiheneck
PLZ 50765 Ort Köln -Auweiler
Land Deutschland Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 277 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3 Befeuerung Öl
Boden Laminat, Fliesen Heizungsart Etagenheizung
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze à 40 € (Miete)
1 Garage à 70 € (Miete)
Terrasse Ja Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja Unterkellert Ja
Gartennutzung Ja ruhig Ja
Kamin Ja sonnig Ja
hell Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise Massiv Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 140 € Warmmiete 1.290 €
Währung Kaution 2 KM
Stellplatzmiete 150 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Provisionsfrei Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine traumhaft schöne, grüne und sogar noch ruhige Wohnlage? Dann haben Sie es geschafft!

Dieses frisch modernisiertes Haus, kombiniert mit einer Sonnenterrasse und einem fantastischen Blick in Ihren gepflegten großen Garten, könnte Ihr NEUES ZUHAUSE werden.

Bei diesem Mietangebot handelt sich um ein topgepflegtes und frisch Saniertes Reiheneckhaus, dass sich in einer ruhigen und Familiären Siedlung im Kölner Ortsteil Auweiler befindet.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche umfasst dieses Objekt im Erdgeschoss einen großen Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminofen und einem Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche, einen Dielenbereich und ein Gäste-WC mit Fenster.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei großzügige Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Aus einem Schlafraum sowie dem Arbeitszimmer haben Sie einen wundervollen Blick auf den groß gepflegten Garten.

Der Voll unterkellerte Keller, bietet ihnen einen Hobbyraum,
ein Wasch-und Trockenraum und einen Abstellraum.

Das Haus wurde 1974 erbaut und wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert. Der Wohnbereich so wie die Zimmer im Obergeschoss sind mit neuem modernem Laminat versehen, die Küche und die Dielen mit hellen freundlichen Fliesen.

Alle Fenster sind Doppel isoliert und rundum mit Rollläden versehen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
Baujahr 1974
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2015
Ausstattung + Komplett modernisiert und renoviert
+ Neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasungen
+ Sonnenterasse mit Garten
+ Kaminofen
+ Gäste-WC mit Tageslicht
+ Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne
+ 1 Garage á 70,-€
+ 2 Stellplätze im Freien á 40,-€
+ 2 Stellplätze im freien
+ Heller moderner Laminat
+ Neue Fliesen
+ Voll unterkellert
+ Hobbyraum
+ Wasch-und Trockenraum
Lagebeschreibung Der Kölner Stadtteil Esch/Auweiler liegt im Norden von Köln, welches durch die 1000 Jahre alte Kirche, mit seinen Fachwerkhäusern und Bauernhöfen ein Historisches Ambiente bietet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, ein EDEKA Markt, Apotheken, Ärzte und eine Bank befinden sich Innerorts und sind somit fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle und weitere Supermärkte sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

Ein hohen Freizeitwert für die ganze Familie werden durch ein Fußballverein, sowie Felder und Wiesen die Sie zum spazieren, joggen oder Radfahren einladen geboten. Im näheren Umkreis befinden sich auch Bauernhöfe sowie genügend Wanderwege. Ein echtes Highlight ist der Escher See mit seinem Beach Club und Sandstrand, eine über die Grenzen sehr beliebte und bekannte Badesee für groß und klein.

Der Nachwuchs ist mit vier Kindergärten die sich Innerorts befinden gut unterbracht. Eine Grundschule, sowie Weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von 5 km welche durch den Bus(Linie 125,126) oder mit Pkw schnell und bequem zu erreichen sind.

Die Autobahnanschluss A57 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, somit ist die Kölner Innenstadt und weiter Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830

Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 liegt/liegen uns noch nicht vor.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Sibel Tas
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30 E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de