REAL HOUSE: Top-Ladenlokal in der Bonner Innensatdt!

Ladenlokal, 53111 Bonn / Zentrum
Details
externe Objnr RH2015175
Status1 Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 53111
Ort Bonn / Zentrum
Land Deutschland
Gesamtfläche 149 m²
Lagerfläche 20 m²
Verkaufsfläche 149 m²
Vermietbare Fläche 149 m²
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Abstellraum Ja
zentral Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 2.300 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 2.600 €
Außen-Provision 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Währung
Kaution 3 KM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provisionspflichtig Ja
Details
externe Objnr RH2015175 Status1 Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 53111
Ort Bonn / Zentrum Land Deutschland
Gesamtfläche 149 m² Lagerfläche 20 m²
Verkaufsfläche 149 m² Vermietbare Fläche 149 m²
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Abstellraum Ja zentral Ja
Bauweise Massiv Kaltmiete 2.300 €
Nebenkosten 300 € Warmmiete 2.600 €
Außen-Provision 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. Währung
Kaution 3 KM Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provisionspflichtig Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hier zur Miete angebotene Ladenlokal mit ca. 149 m² Verkaufs-, Nutzfläche mit großer Schaufensterfront befindet sich inmitten der Bonner Innenstadt. Das ganze Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten wurde in den Jahren 2013/2014 aufwändig komplett modernisiert.

Die Gewerbefläche ist zurzeit vermietet und ist wieder ab dem 30.04.2016 verfügbar. Die Nutzfläche des Ladenlokals die hochwertig ausgestattet ist, teilt sich folgendermaßen auf: : Zwei Räumlichkeiten (Ladenfläche und Büroraum), Küche, WC für Damen und Herren getrennt. Ein Kellerraum, was auch als Lagerfläche genutzt werden kann ist im Mietpreis enthalten und ist sehr bequem über eine neue Personenaufzugsanlage zur erreichen.

Eine weitere und ähnliche Gewerbefläche direkt nebenan wird ebenfalls zur Miete angeboten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne hierzu unser Exposé.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
Baujahr 1950
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.03.2024
Letzte Modernisierung 2014
Endenergiebedarf 53,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1950
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstattung + zentral
+ verfügbar ab 30.04.2016
+ 2 Räume/Zimmer
+ Küche
+ WC Damen und Herren
+ Keller (Lagerfläche) mit Aufzug erreichbar
+ Große Schaufensterfront
+ Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
+ Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Stadt Bonn ist eine Großstadt im Süden Nordrhein-Westfalens und gehört mit ca. 311.000 Einwohnern zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt die an beiden Ufern des Rheins liegt war von 1949 bis 1990 Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland.

Das Stadtteil Bonn-Zentrum, was östlich durch den Rhein begrenzt wird, ist der Standort für viele Sehenswürdigkeiten und soziales, kulturelles und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt.

Der Bonner Innenstadt bietet eine ausgezeichnet Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr sowie an das Bundesautobahnnetz.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830

Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines schriftlichen Mietvertrags. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Team Vermietung
Telefon: 0221-93282830 Mobil: +49 176 26061080 E-Mail: info@realhouse-immobilien.de