REAL HOUSE: Exclusive Wohnung im Wohnquartier PARK LINNÈ!!!
Etagenwohnung, 56 m², 2 Zimmer, 50933 Köln / Braunsfeld
Details
| externe Objnr | RH2015177 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50933 |
| Ort | Köln / Braunsfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| zentral | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 840 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 KM |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2015177 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50933 |
| Ort | Köln / Braunsfeld | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Parkett, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Küche | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| zentral | Ja | ruhig | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 840 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.040 € | Währung | € |
| Kaution | 3 KM | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Neubau Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Sie überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung und durch hochwertige Ausstattung.
Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien unterstreicht die Attraktivität und Exklusivität dieses Objekts.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen nach Westen ausgerichteten Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt.
Bedingt durch die Ausrichtung nach Westen können Sie die Sonne ab mittags bis in die Abendstunden genießen.
Das sonnige, geräumige Schlafzimmer der Wohnung ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und besitzt bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbare und mit einem hochwertigen Parkett verlegt.
Lassen Sie sich von einer exklusiven Wohnung begeistern.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Sie überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung und durch hochwertige Ausstattung.
Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien unterstreicht die Attraktivität und Exklusivität dieses Objekts.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen nach Westen ausgerichteten Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt.
Bedingt durch die Ausrichtung nach Westen können Sie die Sonne ab mittags bis in die Abendstunden genießen.
Das sonnige, geräumige Schlafzimmer der Wohnung ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und besitzt bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbare und mit einem hochwertigen Parkett verlegt.
Lassen Sie sich von einer exklusiven Wohnung begeistern.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.10.2024 |
| Endenergiebedarf | 56,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster geben der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet moderne Blickachsen. Wohngemütliches Naturholz-Parkett mit Fußbodenheizung und eine gehobene Sanitärausstattung geben der Wohnung ein außergewöhnliches Flair – und die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Genießen sie das angenehme Wohn-Gefühl mit ganz neuem Raum-Gefühl!
+ nach modernsten Dämmstandards isolierte Gebäudehülle
+ energiesparende, ökologische Heiztechnologie
+ 2-fach- Isolierfensterverglasung
+ wohnbehagliche Parkettböden
+ komfortable Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ lichtdurchfluteten Räume durch bodentiefe Fenster
+ moderne Sanitärprodukte
+ Neuwertige Marken Einbauküche von Nolte
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
+ nach modernsten Dämmstandards isolierte Gebäudehülle
+ energiesparende, ökologische Heiztechnologie
+ 2-fach- Isolierfensterverglasung
+ wohnbehagliche Parkettböden
+ komfortable Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ lichtdurchfluteten Räume durch bodentiefe Fenster
+ moderne Sanitärprodukte
+ Neuwertige Marken Einbauküche von Nolte
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
Lagebeschreibung In den begehrten Kölner Stadtteilen Braunsfeld und Müngersdorf eröffnet das Wohnquartier PARK LINNÉ eine neue Dimension der urbanen Wohn- und Lebenskultur.
Anspruchsvolle Architektur und geschmackvolle Landschaftsgärten verschmelzen zu einem grünen Refugium, zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Landschaftspark.
Elegante Stadtvillen, klassische Stadthäuser, trendige Lofts und stilvolle Stadtwohnungen, eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft ,Lebensqualität auf höchstem Niveau.
In der Nähe befindet sich der Stadtwald und weitere Grünanlagen für Freizeit- und Erholungsangebote
und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Stadtbahnlinie und S-Bahn.
Anspruchsvolle Architektur und geschmackvolle Landschaftsgärten verschmelzen zu einem grünen Refugium, zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Landschaftspark.
Elegante Stadtvillen, klassische Stadthäuser, trendige Lofts und stilvolle Stadtwohnungen, eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft ,Lebensqualität auf höchstem Niveau.
In der Nähe befindet sich der Stadtwald und weitere Grünanlagen für Freizeit- und Erholungsangebote
und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Stadtbahnlinie und S-Bahn.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
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Hinweis:
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
