REAL HOUSE: Zentraler geht nicht! ETW in Mülheim auf der Frankfurter Straße

Etagenwohnung, 63 m², 2 Zimmer, 51063 Köln / Mülheim
Details
externe Objnr RH2015180
Status1 Aktiv
Betreuer 17
Auftrag bis 02.04.2016
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 51063
Ort Köln / Mülheim
Land Deutschland
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Vermietbare Fläche 63 m²
Befeuerung Gas
Boden PVC
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Abstellraum Ja
zentral Ja
hell Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 108.000 €
Hausgeld 255 €
Außen-Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung
x fache (Ist) 18,75
Mieteinnahmen pro Monat 480 €
Provisionspflichtig Ja
Jahresmiete (Ist) 5.760 €
Details
externe Objnr RH2015180 Status1 Aktiv
Betreuer 17 Auftrag bis 02.04.2016
Nutzungsart Anlage Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 51063 Ort Köln / Mülheim
Land Deutschland Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Vermietbare Fläche 63 m² Befeuerung Gas
Boden PVC Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja Abstellraum Ja
zentral Ja hell Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 108.000 €
Hausgeld 255 € Außen-Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Währung x fache (Ist) 18,75
Mieteinnahmen pro Monat 480 € Provisionspflichtig Ja
Jahresmiete (Ist) 5.760 €
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Köln-Mülheim!

Erwerben Sie eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung im (2.OG) mit großzügigem Wohnbereich und profitieren Sie von der zentralen Lage in Köln-Mülheim.

Die Wohnfläche mit Ihren ca. 63 m² verteilt sich auf 2 helle Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon zum Hinterhof.

Die Wohnräume, die Diele und die Küche sind mit PVC Boden ausgestattet, das Badezimmer ist mit Fliesen verlegt.
Die geräumige Diele mit Abstellkamer bietet ausreichend Stellfläche und ermöglicht den Zugang zu den Wohnräumen.
Die geräumige Wohnküche mit Balkon bietet Ihnen genug Platz für Ihre Kochabende.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
Baujahr 1965
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 10.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis 1965
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung + Hausgeld monatlich 255,-€, davon ca. 150,- Umlagefähig für Vorauszahlungen Heiz- und Betriebskosten

+ Kapitalanlage
+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Keller
+ PVC Boden
+ Abstellraum Diele
+ Abstelraum Bad
+ Abstellkammer Küche
+ zentral
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.

Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.

Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830

Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Team Verkauf
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