REAL HOUSE: Zentraler geht nicht! ETW in Mülheim auf der Frankfurter Straße
Etagenwohnung, 63 m², 2 Zimmer, 51063 Köln / Mülheim
Details
| externe Objnr | RH2015180 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 02.04.2016 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51063 |
| Ort | Köln / Mülheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| zentral | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 108.000 € |
| Hausgeld | 255 € |
| Außen-Provision | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| x fache (Ist) | 18,75 |
| Mieteinnahmen pro Monat | 480 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 5.760 € |
Details
| externe Objnr | RH2015180 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 02.04.2016 |
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51063 | Ort | Köln / Mülheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | PVC | Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Abstellraum | Ja |
| zentral | Ja | hell | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 108.000 € |
| Hausgeld | 255 € | Außen-Provision | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | x fache (Ist) | 18,75 |
| Mieteinnahmen pro Monat | 480 € | Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 5.760 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Köln-Mülheim!
Erwerben Sie eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung im (2.OG) mit großzügigem Wohnbereich und profitieren Sie von der zentralen Lage in Köln-Mülheim.
Die Wohnfläche mit Ihren ca. 63 m² verteilt sich auf 2 helle Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnräume, die Diele und die Küche sind mit PVC Boden ausgestattet, das Badezimmer ist mit Fliesen verlegt.
Die geräumige Diele mit Abstellkamer bietet ausreichend Stellfläche und ermöglicht den Zugang zu den Wohnräumen.
Die geräumige Wohnküche mit Balkon bietet Ihnen genug Platz für Ihre Kochabende.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
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Die Wohnfläche mit Ihren ca. 63 m² verteilt sich auf 2 helle Zimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon zum Hinterhof.
Die Wohnräume, die Diele und die Küche sind mit PVC Boden ausgestattet, das Badezimmer ist mit Fliesen verlegt.
Die geräumige Diele mit Abstellkamer bietet ausreichend Stellfläche und ermöglicht den Zugang zu den Wohnräumen.
Die geräumige Wohnküche mit Balkon bietet Ihnen genug Platz für Ihre Kochabende.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Hausgeld monatlich 255,-€, davon ca. 150,- Umlagefähig für Vorauszahlungen Heiz- und Betriebskosten
+ Kapitalanlage
+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Keller
+ PVC Boden
+ Abstellraum Diele
+ Abstelraum Bad
+ Abstellkammer Küche
+ zentral
+ Kapitalanlage
+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Keller
+ PVC Boden
+ Abstellraum Diele
+ Abstelraum Bad
+ Abstellkammer Küche
+ zentral
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
