REAL HOUSE: Grundstück für einseitig angebaute Bebauung in Sürth
Wohnen, 50999 Köln / Sürth
Details
| externe Objnr | RH2015185 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 50999 |
| Ort | Köln / Sürth |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2015185 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 50999 |
| Ort | Köln / Sürth | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 | GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 350 m² | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 219.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Baugrundstück eignet sich für ein 1 bis 2 Familienhaus, für einseitig angebaute Bebauung. Nach Einsicht in den Bebauungsplan des zuständigen Bauamt ist hier eine 2-geschossige Wohnbebauung mit einer Grundflächenzahl von 40% des Grundstücksgröße und einem Satteldach möglich.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Einfamilienhaus im stark sanierungsbedürftigen Zustand, bzw. teilweise oder ganz Abriss fähig.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB, nach Art und Weise der umliegenden Bebauung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Einfamilienhaus im stark sanierungsbedürftigen Zustand, bzw. teilweise oder ganz Abriss fähig.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB, nach Art und Weise der umliegenden Bebauung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Reihenhaus, Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Im beliebten Kölner Süden befindet sich in Rheinnähe der Kölner Stadtteil Sürth. Die Wohngegend ist durch zahlreiche Einfamilienhäuser, sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.
Sürth bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie z.B.: Reiten, Tennis und Fußball. Die Rheinufer Fahrradstrecke reicht bis zur Kölner, sowie Bonner Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Weißer Rheinbogen, sowie reichlich grün und der Rheinstrand bieten Ihnen ausreichend Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sürth enthält eine Grundschule und mehrere Kindergärten, weiterführende Schulen sind in benachbarten Stadtteil Rodenkirchen aufzufinden.
Der öffentliche Nahverkehr, ist über die Stadtbahnlinie 16, sowie den Buslinien 130 und 131 gut angebunden. Über den Sürther Bahnhof, erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A555 bzw. die A4 erreichen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit über das Autobahnkreuz Köln Süd.
Sürth bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie z.B.: Reiten, Tennis und Fußball. Die Rheinufer Fahrradstrecke reicht bis zur Kölner, sowie Bonner Innenstadt. Das Naherholungsgebiet Weißer Rheinbogen, sowie reichlich grün und der Rheinstrand bieten Ihnen ausreichend Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sürth enthält eine Grundschule und mehrere Kindergärten, weiterführende Schulen sind in benachbarten Stadtteil Rodenkirchen aufzufinden.
Der öffentliche Nahverkehr, ist über die Stadtbahnlinie 16, sowie den Buslinien 130 und 131 gut angebunden. Über den Sürther Bahnhof, erreichen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A555 bzw. die A4 erreichen Sie innerhalb kurzer Fahrzeit über das Autobahnkreuz Köln Süd.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind derzeit in Vorbereitung und liegt/liegen uns noch nicht vor.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind derzeit in Vorbereitung und liegt/liegen uns noch nicht vor.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
