REAL HOUSE: Lichterfüllte 1-Zimmer ETW zur Kapitalanlage in Köln-Ehrenfeld
Etagenwohnung, 27 m², 1 Zimmer, 50823 Köln / Neuehrenfeld
Details
| externe Objnr | RH2015189 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Neuehrenfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry |
| zentral | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 78.000 € |
| Hausgeld | 123 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 3.840 € |
Details
| externe Objnr | RH2015189 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Neuehrenfeld | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 27 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry | zentral | Ja |
| hell | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 78.000 € | Hausgeld | 123 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja | Jahresmiete (Ist) | 3.840 € |
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Objektbeschreibung Ob Kapitalanlage oder Eigennutz - hier stehen Ihnen beide Optionen offen!
Das Apartment liegt in der 2. Etage eines im 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die charmante Wohnung eignet sich gut für Singles und Studenten, da es sich in einer zentralen, belibten und verkehrsgünstigen Lage von Köln-Ehrenfeld befindet.
Die kleine gemütliche Wohnung mit ca. 27 qm², präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großen Fenster im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, machen Ihr Zuhause zur lichtdurchflutenden Wohlfühloase. Die Nische im Wohnbereich wurde praktisch mit einer kleinen aber feinen Pantryküche versehen. Über die Diele die Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, erreichen Sie das hell geflieste Bad mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, (Keller, Waschraum) und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Das Apartment liegt in der 2. Etage eines im 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die charmante Wohnung eignet sich gut für Singles und Studenten, da es sich in einer zentralen, belibten und verkehrsgünstigen Lage von Köln-Ehrenfeld befindet.
Die kleine gemütliche Wohnung mit ca. 27 qm², präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großen Fenster im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, machen Ihr Zuhause zur lichtdurchflutenden Wohlfühloase. Die Nische im Wohnbereich wurde praktisch mit einer kleinen aber feinen Pantryküche versehen. Über die Diele die Ihnen genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, erreichen Sie das hell geflieste Bad mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, (Keller, Waschraum) und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Doppel-isolierverglaste Kunststofffenster
+ Keller
+ Laminatboden
+ Bad mit Dusche
+ zentral
+ Personenaufzug
+ Keller
+ Laminatboden
+ Bad mit Dusche
+ zentral
+ Personenaufzug
Lagebeschreibung Ehrenfeld grenzt an Lindenthal, Braunsfeld, Müngersdorf, Bickendorf und Neuehrenfeld. Dieses Veedel ist besonders in. Besonders Studenten fühlen sich in diesem bunt gemischten, multikulturellen Treiben wohl.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an. .
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Die sanierten Altbauwohnungen zwischen der Subbelrather und der Venloer Straße und der Inneren Kanalstraße und dem Gürtel zählen zu den beliebtesten Wohnobjekten in ganz Köln. Entlang der Venloer Straße finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Ehrenfeld bietet lebendiges Kulturleben und vielfältige Gastronomieangebote. Zur Freizeitgestaltung bieten sich neben Biergärten, freien Theaterbühnen, Kletterhallen und Kinos auch Clubs und Diskotheken in den stillgelegten Industriehallen an. .
Ehrenfeld ist perfekt mit den Stadtbahnlinien 3, 4, 5 und 13, sowie über Buslinien und einen S-Bahnanschlus zu erreichen. Die Venloer Straße führt umgehend in die Kölner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Bickendorf über die man die A57 erreicht.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
