REAL HOUSE: Top Gelegenheit! Solide Kapitalanlage in direkter Nähe zum Wiener Platz!
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 51065 Köln / Mülheim
Details
| externe Objnr | RH2015208 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51065 |
| Ort | Köln / Mülheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| zentral | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Hausgeld | 125 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| x fache (Ist) | 23,96 |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 480 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 5.760 € |
Details
| externe Objnr | RH2015208 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 19 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51065 |
| Ort | Köln / Mülheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 | Vermietbare Fläche | 70 m² |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Abstellraum | Ja |
| zentral | Ja | Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja | hell | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 138.000 € |
| Hausgeld | 125 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | x fache (Ist) | 23,96 |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 480 € | Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 5.760 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Das Haus wurde im Jahre 1952 errichtet und befindet sich Baujahrentsprechend in einem guten Gesamtzustand.
Mit ca. 70 qm² Wohnfläche umfasst diese Etagenwohnung 2 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche samt Abstellraum, sowie ein lichtdurchflutenden Wohnbereich. Die gemütliche Südloggia lässt sich über den Wohnbereich betreten und verschafft Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Über die weitläufige Diele, lassen sich alle Räumlichkeiten der Eigentumswohnung betreten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE – Immobilien Team.
Mit ca. 70 qm² Wohnfläche umfasst diese Etagenwohnung 2 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche samt Abstellraum, sowie ein lichtdurchflutenden Wohnbereich. Die gemütliche Südloggia lässt sich über den Wohnbereich betreten und verschafft Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Über die weitläufige Diele, lassen sich alle Räumlichkeiten der Eigentumswohnung betreten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Angebot.
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Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 162 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Mieteinnahmen 480,-€ KM, 560,-€ WM
+ 3 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Süd-Balkon
+ Abstellraum
+ Keller
+ Doppelt-isolierte Kunststoff-Fenster
+ Gemeinschaftsgarten
+ zentral
+ vermietet
+ 3 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Süd-Balkon
+ Abstellraum
+ Keller
+ Doppelt-isolierte Kunststoff-Fenster
+ Gemeinschaftsgarten
+ zentral
+ vermietet
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
