REAL HOUSE: Wohnglück in Rheinnähe - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
Etagenwohnung, 45 m², 2 Zimmer, 51063 Köln
Details
| externe Objnr | RH2016221 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51063 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Details
| externe Objnr | RH2016221 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 51063 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Kaufpreis | 89.000 € | Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Schon bald könnte diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung Ihnen gehören!
Sie erstreckt sich auf 45m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt in unmittelbarer Nähe des Rheins im Kölner Stadtteil Mühlheim.
Ein besonderes Highlight bildet die große Fensterfront im Wohnzimmer, die die ganze Wohnung erstrahlen lässt. Diese wurde 2011 erneuert und besticht mit einer Doppelisolierverglasung.
Doch auch Schlaf- und Badezimmer begeistern mit Tageslicht.
Neben einer Kochnische verfügt die Immobilie zudem über einen Abstell- sowie Kellerraum, die extra Stauraum bieten.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Sie erstreckt sich auf 45m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt in unmittelbarer Nähe des Rheins im Kölner Stadtteil Mühlheim.
Ein besonderes Highlight bildet die große Fensterfront im Wohnzimmer, die die ganze Wohnung erstrahlen lässt. Diese wurde 2011 erneuert und besticht mit einer Doppelisolierverglasung.
Doch auch Schlaf- und Badezimmer begeistern mit Tageslicht.
Neben einer Kochnische verfügt die Immobilie zudem über einen Abstell- sowie Kellerraum, die extra Stauraum bieten.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
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Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung - Bezugsfrei ab 15.05.2016
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad
- helles Wohnzimmer mit Fensterfront
- Doppelisolierverglasung
- 2 Minuten fußläufig zum Rhein
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Kellerraum
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad
- helles Wohnzimmer mit Fensterfront
- Doppelisolierverglasung
- 2 Minuten fußläufig zum Rhein
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Kellerraum
Lagebeschreibung Mülheim ist ein Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit vielen Facetten, die multikulturell und industriell geprägt ist. Benannt wurde Mülheim bereits in vorindustrieller Zeit nach den Mühlen am Unterlauf des Strunderbachs.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Köln-Mülheim ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil Kölns, ihm wird auch ein enormes Entwicklungspotenzial prognostiziert. Schon jetzt werden viele der denkmalgeschützten Industriehallen von Mediengesellschaften und bedeutenden Fernsehsendern genutzt. Die nahe gelegene Messe, sowie die Lanxess-Arena im nahegelegenen Deutz bereichern den Stadtteil zusätzlich.
Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der Frankfurter Straße oder in der Galerie am Wiener Platz zu finden. Für die Kleinsten finden Sie einige Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Gemäß EnEV 2014 geltenden Verpflichtung weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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