REAL HOUSE: Attraktives Wohlfühl-Apartment in Köln-Zollstock
Etagenwohnung, 29 m², 1 Zimmer, 50969 Köln / Zollstock
Details
| externe Objnr | RH2016233 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Auftrag bis | 27.12.2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50969 |
| Ort | Köln / Zollstock |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Küche | Pantry |
| zentral | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| ruhig | Ja |
| sonnig | Ja |
| hell | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 106 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 4.560 € |
Details
| externe Objnr | RH2016233 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Auftrag bis | 27.12.2016 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50969 | Ort | Köln / Zollstock |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 29 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Küche | Pantry |
| zentral | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | ruhig | Ja |
| sonnig | Ja | hell | Ja |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 106 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | Provisionspflichtig | Ja |
| Jahresmiete (Ist) | 4.560 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ob Kapitalanlage oder Eigennutz - hier stehen Ihnen beide Optionen offen!
Das Apartment liegt in der 2. Etage eines im 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die charmante Wohnung eignet sich gut für Singles und Studenten, da es sich in einer zentralen, beliebten und verkehrsgünstigen Lage von Köln-Zollstock befindet.
Die kleine gemütliche Wohnung mit ca. 29 m², präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großen bodentiefen Fenster im geräumigen Wohn-/Schlafbereich, machen Ihr Zuhause zur lichtdurchflutenden Wohlfühloase. Über die Diele die Ihnen genügend Platz für eine praktische Pantryküche bietet, erreichen Sie das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Das Apartment liegt in der 2. Etage eines im 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die charmante Wohnung eignet sich gut für Singles und Studenten, da es sich in einer zentralen, beliebten und verkehrsgünstigen Lage von Köln-Zollstock befindet.
Die kleine gemütliche Wohnung mit ca. 29 m², präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großen bodentiefen Fenster im geräumigen Wohn-/Schlafbereich, machen Ihr Zuhause zur lichtdurchflutenden Wohlfühloase. Über die Diele die Ihnen genügend Platz für eine praktische Pantryküche bietet, erreichen Sie das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche.
Das Haus verfügt über einen einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage in welcher Sie auf Wunsch einen Stellplatz mieten können.
Am besten machen Sie sich einfach selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr REAL HOUSE - Immobilien Team.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + Baujahr 1998
+ aktueller Mietvertrag läuft seit 15.10.2013
+ Grundmiete 380,-€ zzgl. 60,-€ Nebenkosten, Gesamtmiete 440,-€
+ Hausgeld 106,-€ inkl. Heizkosten
+ 1 Zimmer Apartment
+ Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
+ bodentiefe doppelverglaste Kunststofffenster
+ Pantryküche
+ Kellerraum
+ Wasch-/Trockenraum
+ überdachter Fahrradbereich
+ attraktive und zentrale Lage
+ hell und sonnig
+ direkte ÖPNV-Anbindung
+ aktueller Mietvertrag läuft seit 15.10.2013
+ Grundmiete 380,-€ zzgl. 60,-€ Nebenkosten, Gesamtmiete 440,-€
+ Hausgeld 106,-€ inkl. Heizkosten
+ 1 Zimmer Apartment
+ Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
+ bodentiefe doppelverglaste Kunststofffenster
+ Pantryküche
+ Kellerraum
+ Wasch-/Trockenraum
+ überdachter Fahrradbereich
+ attraktive und zentrale Lage
+ hell und sonnig
+ direkte ÖPNV-Anbindung
Lagebeschreibung “Zollstock“ Der Name des beliebten Kölner Stadtteils im Süden leitet sich von einem kleineren Zollhaus ab, das an dem Schnittpunkt einer der Feldwege mit dem um Köln führenden Bischofsweg stand. Köln-Zollstock wird im Süden vom Äußeren Grüngürtel und im Norden vom Eisenbahnring begrenzt. Die direkte Nähe zu Klettenberg und Sülz lässt den Viertel immer interessanter und beliebter werden.
Zollstock präsentiert sich als ein lebendiges Stadtteil, das einerseits von Einfamilienhäusern in den Siedlungen und anderseits von Mehrfamilienhäusern entlang der Bahnlinie 12 geprägt ist.
Zollstock ist ein charmanter, familienfreundlicher Stadtteil Kölns. Das lebendige Veedelsleben spielt sich auf dem Höninger Weg ab, hier befinden sich genügend Geschäfte des täglichen Bedarfs und Veedelskneipen mit Kölsch-Flair. Der Stadtteil beheimatet das legendäre Südstadion des SC Fortuna Köln mit 15.000 Plätzen, wo die Zuschauer seit Jahrzehnten mit Ihrem Verein in Zweitligaspielen und DFB Pokal-Fights mitfiebern dürfen.
Mehrere Buslinien sowie die Stadtbahnlinie 12 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt. Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor der A 4. Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg, Endpunkt der A 555, ist schnell und gut zu erreichen.
Zollstock präsentiert sich als ein lebendiges Stadtteil, das einerseits von Einfamilienhäusern in den Siedlungen und anderseits von Mehrfamilienhäusern entlang der Bahnlinie 12 geprägt ist.
Zollstock ist ein charmanter, familienfreundlicher Stadtteil Kölns. Das lebendige Veedelsleben spielt sich auf dem Höninger Weg ab, hier befinden sich genügend Geschäfte des täglichen Bedarfs und Veedelskneipen mit Kölsch-Flair. Der Stadtteil beheimatet das legendäre Südstadion des SC Fortuna Köln mit 15.000 Plätzen, wo die Zuschauer seit Jahrzehnten mit Ihrem Verein in Zweitligaspielen und DFB Pokal-Fights mitfiebern dürfen.
Mehrere Buslinien sowie die Stadtbahnlinie 12 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt. Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor der A 4. Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg, Endpunkt der A 555, ist schnell und gut zu erreichen.
Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., E-Mail) bearbeiten können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an: 0221-93282830
Hinweis:
Der/Die Energieausweis(e) gemäß EnEV 2014 ist/sind vorhanden und wird/werden bei der Besichtigung vorgelegt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und der Aktualität können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte dieses unverzüglich mit. Die weitergebe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung lösen gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sibel Tas
Telefon: 0221-93 28 28 30
E-Mail: s.tas@realhouse-immobilien.de
